Wohnungen kaufen in Kalbsrieth, Kyffhäuserkreis

Wohnung kaufen in Kalbsrieth

Markt für Wohnungen zum Kauf in Kalbsrieth: Daten und Fakten im Überblick

Kalbsrieth, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Kalbsrieth

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kalbsrieth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kalbsrieth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kalbsrieth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €940 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €775.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kalbsrieth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 3.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kalbsrieth eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kalbsrieth zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kalbsrieth eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kalbsrieth ist eine malerische Gemeinde in der Region Thüringen, innerhalb des Kyffhäuserkreises. Mit der Postleitzahl 06556 zählt dieser Ort zu den kleineren ländlichen Gemeinden der Region. Hier wohnen rund 1.000 Einwohner (Stand 2024), die die ländliche Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Für junge Berufstätige oder Paare auf der Suche nach einer erschwinglichen Eigentumswohnung abseits der städtischen Hektik könnte Kalbsrieth eine interessante Wahl sein.

Wo liegt Kalbsrieth und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kalbsrieth liegt idyllisch im sogenannten Thüringer Becken, welches durch weitläufige Felder und Wiesen geprägt ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Nordhausen, etwa 40 Kilometer nördlich, die sich komfortabel mit dem Auto über die B4 und die B85 erreichen lässt. Leider sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen begrenzt, was bedeutet, dass ein privates Fahrzeug für eine flexible Mobilität von Vorteil ist. Aber gerade darin liegt der Charme von Kalbsrieth: der Rückzug in eine beschauliche Gemeinde, bei gleichzeitig akzeptabler Entfernung zu urbanen Zentren.

Was macht Kalbsrieth besonders?

Das Leben in Kalbsrieth bietet einen unvergleichlichen Charme durch seine Nähe zur unberührten Natur. Die Gemeinde ist ein idealer Ort für alle, die das Landleben und die Erholung in der Natur suchen. Besonders der nahegelegene Unstrut-Radweg zieht Naturliebhaber und Fahrradfreunde gleichermaßen an. Trotz der ländlichen Lage ist die nächstgelegene Stadt Artern nicht weit entfernt, wo du zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote findest. Historisch gesehen bietet die Umgebung mit dem Kyffhäuserdenkmal und anderen Sehenswürdigkeiten kulturelle Highlights und Freizeitmöglichkeiten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kalbsrieth ist keine große Stadt mit verschiedenen Stadtteilen, sondern eine einheitliche Gemeinde. Dennoch gibt es innerhalb des Ortes ruhige Ecken, die für den Wohnungskauf besonders attraktiv sind. Die Nähe zur Unstrut und zu den umgrenzenden Wäldern sorgt für eine hohe Wohnqualität. Hier wohnst du inmitten von Blumenfeldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was die Bleibe nachhaltig und naturnah gestaltet.

Fazit: Kalbsrieth für Wohnungskäufer

Für jene, die eine Eigentumswohnung in einer beschaulichen Gemeinde suchen, ist Kalbsrieth eine Überlegung wert. Die ländliche Umgebung, die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, dem hektischen urbanen Alltag zu entfliehen, machen diesen Ort besonders attraktiv. Dennoch bieten die nahegelegenen größeren Städte die nötigen Annehmlichkeiten und Infrastruktur, um die tägliche Versorgung problemlos zu sichern. Kalbsrieth eignet sich somit für all jene, die Ruhe und Natur schätzen, ohne vollständig von der Welt abgeschnitten zu sein.