9 Wohnungen kaufen in Schwarzenbek, Herzogtum Lauenburg

Wohnung kaufen in Schwarzenbek

Markt für Eigentumswohnungen in Schwarzenbek: Daten und Fakten im Überblick

Schwarzenbek, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 40 - 84 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schwarzenbek stammen aus dem Zeitraum von 1948 - 2025, was zu einer Vielfalt an modernen und klassischen Stilen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Schwarzenbek

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schwarzenbek in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwarzenbek als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwarzenbek zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2912 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3279.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schwarzenbek

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwarzenbek eine stabile Entwicklung zeigt, auch wenn es in letzter Zeit leicht rückläufige Tendenzen gibt. Für Käufer könnte dies eine wertvolle Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwarzenbek zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwarzenbek eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schwarzenbek ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg, gelegen im schönen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 21493 und einer Bevölkerung von rund 16.000 Menschen bietet Schwarzenbek eine perfekte Mischung aus kleinstädtischer Idylle und guter Infrastruktur. Dies macht sie besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung suchen, um dem hektischen Treiben der Großstädte zu entkommen.

Wo liegt Schwarzenbek und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen zwischen Hamburg und Lübeck, bietet Schwarzenbek eine hervorragende Verkehrsanbindung, ideal für Pendler. Mit dem Zug erreichst du Hamburg in etwa 30 Minuten, was die Stadt zu einer attraktiven Wohnalternative für alle macht, die in der Hansestadt arbeiten, aber die ruhigere Umgebung einer Kleinstadt schätzen. Die nahegelegene Autobahn A24 sorgt zusätzlich für eine schnelle Anbindung sowohl in Richtung Berlin als auch nach Hamburg.

Umgeben von malerischen Landschaften und kleinen Seen bietet Schwarzenbek auch einen hohen Freizeitwert für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Was macht Schwarzenbek besonders?

Schwarzenbek besticht durch seinen einzigartigen Charme, der eine Mischung aus historischen Bauwerken und moderner Infrastruktur darstellt. Die Stadt bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, sei es im Ortszentrum oder in verschiedenen Supermärkten in der Umgebung. Auch kulturell hat Schwarzenbek einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem regen Vereinsleben. Freizeitangebote wie Sporteinrichtungen und kleine Parks laden zu aktiver Erholung und Entspannung ein.

Ein besonderes Highlight ist das jährliche Stadtfest, das Einwohner und Gäste gleichermaßen anzieht. Die Nähe zur Natur macht die Stadt zu einem idyllischen Rückzugsort, ohne dabei die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur zu verlieren.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Schwarzenbek findest du eine Vielzahl an unterschiedlichen Wohngebieten, die den verschiedensten Bedürfnissen gerecht werden. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind die Wohngebiete rund um das Stadtzentrum, die eine gute Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten.

• Zentrum: Diese Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und viele Geschäfte direkt in der Nähe. Sie ist ideal für junge Berufstätige, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
• Ostseite: Dieser Teil der Stadt ist ruhiger und grüner, perfekt für alle, die nach einem friedlichen Wohnumfeld suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
• Nördlicher Stadtrand: Hier dominiert eine ländlichere Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber, die dennoch die Vorteile der Nähe zu einer kleinen Stadt schätzen.

Unabhängig vom gewählten Stadtteil, bietet Schwarzenbek eine gute Mischung aus Urbanität und Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort für alle macht, die eine Eigentumswohnung suchen.

Fazit: Schwarzenbek für Wohnungskäufer

Schwarzenbek ist eine ausgezeichnete Wahl für all jene, die eine Eigentumswohnung in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen. Die gute Verkehrsanbindung, kombiniert mit der Nähe zur Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, machen die Stadt besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Mit seiner perfekten Mischung aus kleinstädtischem Charme und moderner Infrastruktur ist Schwarzenbek ein idealer Standort für alle, die eine langlebige finanzielle Investition in einem soliden Wohnmarkt anstreben.