Wohnungen kaufen in Niendorf bei Berkenthin, Herzogtum Lauenburg

Wohnung kaufen in Niendorf bei Berkenthin

Wohnungsmarkt in Niendorf bei Berkenthin: Daten und Fakten im Überblick

Niendorf bei Berkenthin, eine ruhige Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Niendorf bei Berkenthin

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Niendorf bei Berkenthin in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Niendorf bei Berkenthin als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Niendorf bei Berkenthin zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2414 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1864.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Niendorf bei Berkenthin

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 0.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Niendorf bei Berkenthin eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Niendorf bei Berkenthin zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Niendorf bei Berkenthin eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Niendorf bei Berkenthin ist eine charmante Landgemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg, gelegen im wunderschönen Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 23919 beherbergt die Gemeinde weniger als 1.000 Einwohner, was sie zur perfekten Wahl für alle macht, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen, weit weg von der Hektik des Stadtlebens. Für Wohnungskäufer, die Wert auf Frieden und Natur legen, bietet Niendorf eine idyllische Umgebung.

Wo liegt Niendorf bei Berkenthin und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Niendorf bei Berkenthin befindet sich südlich von Lübeck, nur etwa 20 Kilometer entfernt, und bietet somit eine gute Anbindung an die Stadt. Über die nahegelegene Bundesstraße B207 gelangst du in kurzer Zeit in die Innenstadt von Lübeck, während du ebenso zügig das Naturparadies Lauenburgische Seen erreichst.

Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar begrenzt, jedoch bietet die Nähe zu größeren Städten wie Lübeck die Möglichkeit für Pendler, sowohl ländliche Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten zu genießen. Die Umgebung ist von atemberaubenden Naturlandschaften geprägt, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.

Was macht Niendorf bei Berkenthin besonders?

Niendorf bei Berkenthin besticht durch seine landschaftliche Schönheit und die enge Nähe zur Natur. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die ländliche Idylle zu genießen. Da es sich um eine kleine Gemeinde handelt, sind Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe zwar nicht reich gesät, können jedoch leicht im nahegelegenen Berkenthin oder Lübeck aufgesucht werden.

Das gemächliche Landleben in Niendorf ist perfekt für diejenigen, die sich nach Privatsphäre und einer gemütlichen Lebensweise sehnen. Die Nähe zu den Lauenburgischen Seen bietet zudem herrliche Möglichkeiten zum Bootsfahren, Schwimmen und Angeln. Aufgrund der geringen Größe der Gemeinde, sind soziale Bindungen stark ausgeprägt, was zu einem intensiven Gemeinschaftsgefühl beiträgt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Niendorf bei Berkenthin gibt es keine groß angelegten Stadtteile, doch die Umgebung bietet ihren eigenen Charme.

• Zentrales Niendorf: Der Dorfkern, der das Zentrum der Gemeinde bildet, bietet die meisten Wohnmöglichkeiten in Form von Einfamilienhäusern und beschaulichen Höfen. Hier genießen Bewohner die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und eine starke Gemeinschaft.
• Ränder der Gemeinde: Wohnbereiche außerhalb des Zentrums bieten weite Flächen mit schönem Ausblick auf Felder und Wälder. Sie sind ideal für Familien und alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.

Die gesamte Gegend ist durch eine freundliche Nachbarschaft und eine ruhige, naturnahe Umgebung geprägt, was sie besonders für Paare und junge Familien attraktiv macht.

Fazit: Niendorf bei Berkenthin für Wohnungskäufer

Für den Wohnungskäufer, der der Hektik der Großstadt entkommen möchte, bietet Niendorf bei Berkenthin den perfekten Rückzugsort. Die Nähe zu Lübeck ermöglicht den Genuss urbaner Vorzüge, während du gleichzeitig die Ruhe des Landlebens durchschnittlich 20 Kilometer entfernt erleben kannst. Dank der idyllischen Landschaften und der starken Gemeinschaft vor Ort erfährst du hier eine hohe Lebensqualität. Für diejenigen, die moderne Annehmlichkeiten nicht missen möchten, ist die Nähe zu Berkenthin oder Lübeck von Vorteil. Zusammengefasst bietet Niendorf bei Berkenthin eine harmonische Kombination aus Natur, Gemeinschaft und Anbindung, ideal für Wohnungskäufer, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.