Wohnung kaufen in Nahe
Markt für Wohnungskäufe in Nahe: Daten und Fakten im Überblick
Nahe, eine aufstrebende Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für alle, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Nahe
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Nahe in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nahe als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Nahe zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2210 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2681.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Nahe
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends können darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Nahe aktuell eine stabile Entwicklung zeigt, es aber auch kurze Rückgänge geben kann. Käufer sollten daher ihre finanziellen Ziele sorgfältig abwägen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nahe zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Nahe eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Die Gemeinde Nahe liegt im Landkreis Segeberg im Norden von Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 23866 und etwa 2.400 Einwohnern (Stand 2023) gehört Nahe zur Kategorie der Landstädte. Besonders attraktive für junge Berufstätige und Paare, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, begleitet von der Natur und gleichzeitig mit Nähe zu urbaner Infrastruktur, suchen.
Wo liegt Nahe und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Nahe befindet sich nördlich von Hamburg, etwa 30 Kilometer entfernt von der Hamburger Innenstadt. Diese Lage ist ideal für Pendler, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen wollen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Norderstedt und Kaltenkirchen, die über gut ausgebaute Landstraßen – insbesondere die B432 – erreichbar sind. Ein Busnetz verbindet die Gemeinde Nahe mit den umliegenden Orten und sorgt so für Mobilität im Alltag.
Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht zudem zügige Fahrten in Richtung Hamburg oder gen Norden.
Was macht Nahe besonders?
Nahe bietet eine harmonische Mischung aus dörflichem Charme und naturnaher Umgebung. Die grüne Landschaft rund um Nahe lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Lokale Vereine bieten verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sodass du in die Gemeinschaft integriert wirst und die Region aktiv genießen kannst.
Die unmittelbare Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Segeberger Forst und verschiedenen Seen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Auch für den täglichen Bedarf findest du in der Umgebung Nahversorger und kleinere Einkaufsmöglichkeiten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Nahe ist als Gemeinde einheitlich strukturiert mit fokussiertem Wohnraum in ruhigen Wohnsiedlungen. Insbesondere bietet sich das Wohnen im alten Ortskern an, der durch historische Bauten und enge Nachbarschaften geprägt ist – ideal für Paare und Personen, die Gemeinschaft und Nähe zu den Nachbarn schätzen.
Das neuere Wohngebiet am Ortsrand bietet modernere Häuser und einen leichteren Zugang zu den Hauptverkehrswegen – perfekt geeignet für Berufspendler, die einen Kompromiss zwischen naturnahem und verkehrsgünstigem Wohnen suchen.
Fazit: Nahe für Wohnungskäufer
Nahe überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg – eine attraktive Kombination für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind. Die Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur A7, sowie die naturnahen Erholungsgebiete machen Nahe zu einem reizvollen Wohnort für alle, die ein harmonisches Leben im Grünen erleben wollen und dennoch nicht auf die urbane Infrastruktur verzichten möchten.