Wohnungen kaufen in Manhagen (23738), Ostholstein
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Wohnung kaufen in Manhagen
Der Markt für Wohnungen in Manhagen: Daten und Fakten im Überblick
Manhagen, eine beschauliche Gemeinde, bietet einen vielversprechenden Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Manhagen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Manhagen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Manhagen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Manhagen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2999 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2117.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Manhagen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 4.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Manhagen eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies ein günstiger Zeitpunkt sein, um in die Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Manhagen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Manhagen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Manhagen ist eine beschauliche Landstadt im Bundesland Schleswig-Holstein, gelegen im Landkreis Ostholstein. Mit der Postleitzahl 23738 und einer Einwohnerzahl, die weit unter 5.000 liegt, bietet Manhagen eine ruhige und naturnahe Umgebung – ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung abseits der Hektik der Großstädte suchen.
Wo liegt Manhagen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Manhagen befindet sich in der Nähe zur Ostsee und bietet dadurch eine attraktive Lage für Natur- und Küstenliebhaber. Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Städte Lübeck und Kiel, die über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar sind. Während direkte öffentliche Verkehrsanbindungen weniger frequentiert sind, lassen sich die nächstgelegenen Bahnanschlüsse oder Busverbindungen in den umliegenden, größeren Städten nutzen. Für Pendler kann den Weg zur Arbeit also durchaus eine längere Fahrzeit bedeuten, aber die natürliche Umgebung und die geringe Alltagshektik sind für viele ein unschlagbarer Vorteil.
Was macht Manhagen besonders?
Das Leben in Manhagen zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Naturverbundenheit und eine enge Gemeinschaft aus. Nahegelegene Naturparks und die Nähe zur Ostsee machen es besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren. Während größere kulturelle Attraktionen in den umliegenden Städten zu finden sind, bietet Manhagen ein entspanntes Ambiente mit lokalen Events und Gemeinschaftsveranstaltungen. Die alltägliche Nahversorgung erfordert allerdings manchmal Fahrten zu nahegelegenen Orten, die mit dem Auto leicht zu erreichen sind.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Da Manhagen selbst eine kleine Gemeinde ist, besteht sie nicht aus unterschiedlichen Stadtteilen, wie man sie in größeren Städten findet. Vielmehr bietet die Umgebung des Dorfes weite Grünflächen und charmante Wohnmöglichkeiten, die denen von modernen ländlichen Gemeinden entsprechen. Immobilieneigentümer in Manhagen schätzen die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung, die sich ideal für junge Paare und Singles eignet, die auf eine Eigentumswohnung im Grünen setzen, dabei aber den Anschluss zu urbanem Leben nicht missen wollen. Für größere Einkaufs- und Kulturangebote bieten sich Fahrten in die nähere Umgebung an, so dass die Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten gewahrt bleibt.
Fazit: Manhagen für Wohnungskäufer
Manhagen bietet Wohnungskäufern eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit der Ostsee. Mit seinen weiten Landschaften und der Nähe zu größeren Städten wie Lübeck ist Manhagen besonders für jene attraktiv, die ein ruhiges Leben bevorzugen, aber dennoch die Lebensqualität und die Infrastruktur einer Landstadt zu schätzen wissen. Der Ort bietet trotz seiner Abgeschiedenheit Potenzial zum Wohlfühlen und ist ein idealer Standort für alle, die in eine Wohnimmobilie im ländlichen Schleswig-Holstein investieren möchten.