Wohnungen kaufen in Lütjensee, Stormarn

Wohnung kaufen in Lütjensee

Der Markt für Wohnungen in Lütjensee: Daten und Fakten im Überblick

Lütjensee, eine idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Lütjensee findest du eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 98 - 131 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Lütjensee wurden größtenteils in einem modernen Zeitraum zwischen 2014 - 2025 erbaut.

Preise für Eigentumswohnungen in Lütjensee

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Lütjensee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lütjensee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lütjensee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3119 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3952.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Lütjensee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 10.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lütjensee eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lütjensee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lütjensee eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Lütjensee, eine kleine Landgemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, befindet sich in einer malerischen Naturlandschaft, umgeben von Wäldern und Seen. Mit der Postleitzahl 22952 und einer Bevölkerung von rund 3.500 Einwohnern bietet Lütjensee eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ideal für junge Berufstätige und Paare, die Abstand vom Stadtleben suchen.

Wo liegt Lütjensee und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Lütjensee liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Hamburg und ist gut an die norddeutsche Großstadt angebunden. Dank der Nähe zur A1 Autobahn erreichst du Hamburg in einer knappen halben Stunde, was die Gemeinde für Pendler attraktiv macht, die im städtischen Umfeld arbeiten, aber ländlich wohnen möchten.

Die Naturnähe von Lütjensee, mit seinem gleichnamigen See und den umliegenden Waldgebieten, bietet zudem viel Raum für Freizeitaktivitäten und eine entspannte Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels.

Was macht Lütjensee besonders?

Das Besondere an Lütjensee ist die Balance zwischen ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde bietet dir charmante Spazier- und Radwege inmitten der Natur sowie eine direkte Lage am Lütjensee, der sich hervorragend für Aktivitäten am Wasser eignet.

Obwohl Lütjensee klein ist, gibt es einige lokale Geschäfte, ein Café und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Der Ort bietet zudem Sporteinrichtungen und einen Kindergarten, was für Paare, die eine Familie planen, interessant sein könnte. Wer kulturelle Veranstaltungen sucht, profitiert von der Nähe zu Hamburg, das mit seinem umfassenden Angebot an Theatern, Kinos und Museen leicht zu erreichen ist.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Lütjensee gibt es keine ausgeprägten Stadtteile, da die Gemeinde relativ klein ist. Für Wohnungskäufer sind insbesondere die Wohnlagen um den Lütjensee und die angrenzenden Wälder attraktiv, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Diese Bereiche sind ideal für junge Berufstätige und Paare, die nach einem entspannenden Wohnumfeld suchen.

Der Fokus liegt auf Eigenheimen und Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dank der Nähe zu den nahen Städten wie Hamburg und Lübeck ist Lütjensee für Käufer interessant, die das Landleben schätzen, aber dennoch städtische Vorzüge in erreichbarer Nähe wissen möchten.

Fazit: Lütjensee für Wohnungskäufer

Lütjensee bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, die besonders für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen, attraktiv ist. Die gute Verkehrsanbindung an Hamburg und die naturnahe Lage machen den Ort zu einem begehrten Wohnort für alle, die einen Ausgleich zwischen Beruf und Freizeit im Grünen wünschen. Wer Wert auf Natur und Erholung legt, findet in Lütjensee ein charmantes und idyllisches Umfeld, das gleichzeitig die Vorteile der Großstadtnähe bietet.