Wohnungen kaufen in Kühsen, Herzogtum Lauenburg

Wohnung kaufen in Kühsen

Markt für Wohnungskäufe in Kühsen: Daten und Fakten im Überblick

Kühsen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kühsen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kühsen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kühsen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kühsen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2293 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1969.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kühsen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 0.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kühsen eine stabile Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kühsen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kühsen eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Kühsen ist eine kleine Landgemeinde im Landkreis Herzogtum Lauenburg im malerischen Bundesland Schleswig-Holstein. Diese ruhige Gemeinde mit der Postleitzahl 23898 zählte im letzten Zensus unter 500 Einwohner, was sie zu einer der kleineren Gemeinden Deutschlands macht. Kühsen ist der perfekte Ort für diejenigen, die das Leben abseits der Großstadt suchen und die Vorzüge der ländlichen Idylle genießen möchten.

Wo liegt Kühsen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Kühsen günstig in der Nähe der Stadt Lübeck, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und als größere Metropole attraktive Arbeitsmöglichkeiten bietet. Aufgrund der ländlichen Lage sind direkte öffentliche Verkehrsanbindungen aus Kühsen eher begrenzt. Das bedeutet, dass ein Auto von Vorteil ist, um die Umgebung und vor allem die nahegelegenen Städte wie Ratzeburg und Lübeck zu erreichen.

Die Autobahn A20 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Kühsen trotz seiner Abgeschiedenheit gut an das überregionale Verkehrsnetz anbindet. Zudem macht die schöne Landschaft in und um Kühsen es attraktiv für Naturliebhaber, die kurze Wege zu Wander- und Spazierstrecken schätzen.

Was macht Kühsen besonders?

Das Leben in Kühsen dreht sich um die Vorzüge naturnaher Erholung und der charmanten ländlichen Atmosphäre. Die Gemeinde liegt inmitten einer abwechslungsreichen Landschaft aus Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern und bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Die Nähe zu den Seen im Herzogtum Lauenburg, wie dem Ratzeburger See, eröffnet weitere Möglichkeiten für Wassersport- und Freizeitaktivitäten.

Gesellschaftliches Leben und kulturelle Veranstaltungen spielen sich hauptsächlich in den nahe gelegenen größeren Städten ab, doch Kühsen punktet mit einer engagierten Dorfgemeinschaft und gelegentlichen regionalen Festen und Märkten. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in den umliegenden Orten erreichbar.

Wie sind die Wohnmöglichkeiten für Wohnungskäufer in Kühsen?

Kühsen bietet vorwiegend Einfamilienhäuser und ländliche Immobilien, die bestens für Personen geeignet sind, die den ruhigen und naturnahen Lebensstil schätzen. In der Umgebung findet man teils auch ältere Bauernhäuser, die durch Modernisierungen den Charme und Charakter der Region unterstreichen können.

Für Wohnungskäufer, die einen geräumigen Wohnsitz im Grünen suchen und der Hektik der Stadt entfliehen wollen, ist Kühsen eine interessante Wahl. Die Immobilienpreise sind hier deutlich niedriger als in den urbanen Zentren, was es jungen Paaren oder Berufstätigen ermöglicht, in Immobilieneigentum zu investieren, ohne Abstriche bei der Lebensqualität zu machen.

Fazit: Kühsen für Wohnungskäufer

Kühsen bietet eine besondere Lebensqualität für diejenigen, die die Schönheit und Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen. Die Nähe zu größeren Städten wie Lübeck und Ratzeburg macht es zu einem praktischen Ausgangspunkt für Berufspendler, die das Landleben genießen möchten, aber nicht vollständig auf die städtische Infrastruktur verzichten wollen. Für Wohnungskäufer bietet Kühsen bezahlbare Immobilienpreise, die Möglichkeit, naturnah zu leben, und eine einladende Dorfgemeinschaft. Es ist eine attraktive Wahl für junge Berufstätige, Paare oder all jene, die nach einem harmonischen Zusammenspiel von Ruhe und Anbindung streben.