Wohnungen kaufen in Idstedt, Schleswig-Flensburg

Wohnung kaufen in Idstedt

Der Markt für Wohnungen in Idstedt: Daten und Fakten im Überblick

Idstedt, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Idstedt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Idstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Idstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Kosteneffizienz von Idstedt spiegelt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2013 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1711.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Idstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs, mit einem Preisanstieg von 6.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Idstedt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Idstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Idstedt eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Idstedt ist eine charmante Landgemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg, gelegen im nördlichen Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 24879 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von etwa 1.200 bietet Idstedt eine entspannte und ruhige Lebensqualität jenseits des Großstadttrubels. Für junge Berufstätige und Paare, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren wünschen, könnte Idstedt der ideale Ort sein.

Wo liegt Idstedt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Idstedt liegt malerisch im Norden Deutschlands, eingebettet in eine Landschaft aus Wäldern und Feldern. Diese ruhige Lage bietet ein idyllisches Umfeld mit kurzen Wegen nach Schleswig, das in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für junge Berufstätige oder Paare, die in der Nähe von Gewerbezentren arbeiten, ist dies von Vorteil.

Öffentliche Verkehrsmittel sind über Busverbindungen vorhanden, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten wie Schleswig und Flensburg ermöglichen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Idstedt relativ gut an die Autobahn A7 angebunden, was den Großraum Hamburg zugänglich macht – eine Fahrt, die in etwa einer Stunde zu bewältigen ist.

Was macht Idstedt besonders?

Geschichtsträchtige Orte und eine reiche Naturkulisse machen Idstedt einzigartig. Bekannt für die Idstedt-Löwen, ein Denkmal, das an die Schlacht von Idstedt erinnert, ist die Gemeinde ein Ort voller Geschichte. Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren erfreuen sich aufgrund der schönen Umgebung großer Beliebtheit, während die Nähe zum Selker Noor und dem Haddebyer Noor Wassersportmöglichkeiten bietet.

Für den täglichen Bedarf gibt es in den Nachbargemeinden Einkaufsmöglichkeiten. Der lokale Wochenmarkt in der näheren Umgebung ist ein Treffpunkt für Einheimische und bietet frische regionale Produkte. Idstedt ist ideal für diejenigen, die eine enge und naturverbundene Gemeinschaft suchen, während sie gleichzeitig kulturelle und historische Angebote in der Region haben.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Obwohl Idstedt kein großes Stadtgebiet mit verschiedenen Stadtteilen hat, bietet es dennoch unterschiedliche Wohnmöglichkeiten im Herzen einer ländlichen Umgebung. Im Zentrum des Ortes befinden sich idyllische Einfamilienhäuser umgeben von großzügigen Gärten, was es ideal für Paare macht, die eine Wohnung mit guter Anbindung und in naturnaher Lage suchen.

Das umliegende Land bietet zudem zahlreiche freistehende Häuser und Anwesen, die den Traum vom Leben in der Natur wahr werden lassen. Für junge Berufstätige, die einen ruhigeren Lebensstil mit Nähe zur Natur bevorzugen, stellen diese Gebiete interessante Optionen dar.

Fazit: Idstedt für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die sich nach einer Kombination aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit sehnt, ist Idstedt ideal. Die Region bietet eine einzigartige Verbindung von Geschichte, Natur und Erholung, ergänzt durch die praktische Nähe zu urbanen Zentren wie Schleswig und Flensburg. Trotz eines ländlichen Flairs gibt es Pendelmöglichkeiten zu Arbeitsplätzen in größeren Städten. Zusammengefasst ist Idstedt eine attraktive Wahl für junge Berufstätige und Paare, die Entspannung im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.