Wohnung kaufen in Emkendorf
Der Markt für Wohnungen in Emkendorf: Daten und Fakten im Überblick
Emkendorf, eine charmante Gemeinde im Kreis Rendsburg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Emkendorf
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Emkendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Emkendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Emkendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2083 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1811.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Emkendorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 16.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Emkendorf ein stetiges Wachstums zeigt, auch wenn es in letzter Zeit einen kleinen Rückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Emkendorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Emkendorf eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?
Emkendorf, ein beschaulicher Ort in der Nähe von Rendsburg, gehört zum Landkreis Rendsburg-Eckernförde im schönen Schleswig-Holstein. Als Kleinstadt bietet Emkendorf das idyllische Flair einer Landgemeinde, kombiniert mit der praktischen Nähe zu städtischen Zentren. Mit der Postleitzahl 24802 und einer geringen Einwohnerzahl zieht Emkendorf vor allem jene an, die den Charme des Landlebens schätzen und eine Eigentumswohnung in ruhiger und natürlicher Umgebung suchen.
Wo liegt Emkendorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Emkendorf liegt malerisch zwischen Rendsburg und Eckernförde, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Kiel. Die Nähe zu diesen Städten gewährleistet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, obwohl die regelmäßigen Busverbindungen eher zentriert sind. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A210 eine schnelle Verbindung nach Kiel und die A7 Richtung Hamburg.
Umgeben von idyllischen Landschaften wie Wäldern und Feldern lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein - ideal für Naturliebhaber, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten.
Was macht Emkendorf besonders?
Emkendorf punktet mit seiner naturnahen Lage und der reichen Geschichte, die Besuchern und Bewohnern gleichermaßen einen besonderen Charme bietet. Ein bekanntes Highlight ist das historische Gut Emkendorf, welches durch kulturelle Veranstaltungen und Konzerte Bekanntheit erlangt hat. Kulturinteressierte kommen hier auf ihre Kosten, während Erholungssuchende die Ruhe und die malerische Umgebung zu schätzen wissen.
In Emkendorf gibt es einige lokale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und gastronomische Angebote, die zum Verweilen einladen. Durch die Nähe zu Rendsburg und Eckernförde stehen weitere kulturelle und soziale Einrichtungen in greifbarer Nähe zur Verfügung.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Da Emkendorf eine kleine Gemeinde ist, sind die Immobilienangebote überschaubar, jedoch von hoher Lebensqualität geprägt. Besonders ansprechend ist das gut erschlossene Umfeld rund um das historische Gut Emkendorf, das einladende Spazierwege und landschaftliche Schönheit vereint, was besonders für Naturliebhaber und Freizeitsportler interessant ist.
Die Gemeinde bietet eine familiäre Atmosphäre, ideal für junge Berufstätige und Paare, die ein eigenes Zu Hause in einer dörflichen Gemeinschaft suchen. Bestehende Wohngebiete bieten Ruhe und Frieden, während die kleinen Forschungs- und Bildungsbetriebe in der Nähe gelegentlich Arbeitsmöglichkeiten für lokale Bewohner bieten.
Fazit: Emkendorf für Wohnungskäufer
Emkendorf zieht alle an, die eine harmonische Mischung aus Natur, Ruhe und überschaubarer städtischer Anbindung suchen. Die Nähe zu Kiel und anderen städtischen Zentren gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit und erhöht die Attraktivität des extrem ruhigen Lebensstils. Mit seiner Kombination aus geschichtlichem Charme und grüner Umgebung ist Emkendorf eine interessante Wahl für alle, die ein ländliches Leben mit Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten wünschen.