Wohnungen kaufen in Großröhrsdorf, Bautzen

Wohnung kaufen in Großröhrsdorf

Der Markt für Wohnungen in Großröhrsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Großröhrsdorf, eine charmante Gemeinde in Sachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Großröhrsdorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Großröhrsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großröhrsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großröhrsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1554 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1673.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Großröhrsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großröhrsdorf eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großröhrsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großröhrsdorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Großröhrsdorf ist eine Kleinstadt im Landkreis Bautzen im Osten von Sachsen. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Dresden und hat die Postleitzahl 01900. Mit rund 10.000 Einwohnern bietet Großröhrsdorf die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Die Stadt ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die in einer überschaubaren, aber gut angebundenen Umgebung nach einer Eigentumswohnung suchen.

Wo liegt Großröhrsdorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Großröhrsdorf liegt strategisch günstig zwischen Dresden und Bautzen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Bahnverbindung nach Dresden gut gewährleistet, ideal für Pendler, die in der Region arbeiten. Die Regionalbahn braucht etwa 30 Minuten, um in die sächsische Landeshauptstadt zu gelangen. Zudem bietet die nahe gelegene Autobahn A4 eine schnelle Verbindung sowohl nach Dresden als auch Richtung Polen. Für Vielflieger ist der Flughafen Dresden etwa 30 Autominuten entfernt.

Großröhrsdorf ist von malerischen Landschaften geprägt, mit grünen Hügeln und Wäldern in der Umgebung. Dies bietet dir nicht nur Erholung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien.

Was macht Großröhrsdorf besonders?

Das Leben in Großröhrsdorf ist durch eine Mischung aus Tradition und Moderne geprägt. Die Innenstadt beherbergt historische Bauten und Anlagen, darunter interessante Museen und kleine lokale Theater. Ein Highlight ist das jährlich stattfindende Stadtfest, das die Gemeinschaft zusammenbringt. In der Umgebung findest du viele Erholungsgebiete und sportliche Einrichtungen, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind. Einkaufen gestaltet sich bequem durch mehrere Supermärkte und lokale Boutiquen im Stadtzentrum.

Für kulinarische Angebote ist ebenfalls gesorgt: Zahlreiche kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Die Nähe zu Dresden ermöglicht es dir, auf ein noch breiteres kulturelles Angebot zurückzugreifen, wann immer dir danach ist.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Großröhrsdorf gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die alle ihren eigenen Charme haben. Im Zentrum findest du einen Mix aus modernen und älteren Wohnanlagen, perfekt für all jene, die kurze Wege zu den Geschäften und zum Bahnhof schätzen. Der Stadtteil Nord bietet hingegen mehr Ruhe und Grünflächen, ideal für Spaziergänger und Naturliebhaber.

Familien und junge Paare fühlen sich häufig in den Randbereichen der Stadt wohl, wo sie mehr Platz und Grünbereiche genießen können, ohne auf die Infrastruktur zu verzichten. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zur A4 sind ein weiterer Pluspunkt, der insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist.

Fazit: Großröhrsdorf für Wohnungskäufer

Großröhrsdorf ist eine ansprechende Option für Wohnungskäufer, die von den Vorteilen einer kleineren Stadt profitieren und dennoch die Nähe zu einer Metropole wie Dresden nicht missen möchten. Die gute Verkehrsanbindung, die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie das angenehme Wohnumfeld machen Großröhrsdorf besonders attraktiv. Für junge Berufstätige und Paare, die in einer vibranten, gut vernetzten Gemeinschaft leben möchten, bietet die Stadt eine hervorragende Lebensqualität. Mit ihrem Mix aus städtischem Komfort und naturnahen Erholungsmöglichkeiten ist Großröhrsdorf der ideale Ort, um die erste eigene Eigentumswohnung zu erwerben.