Wohnung kaufen in Wallstawe
Markt für Wohnungskäufe in Wallstawe: Daten und Fakten im Überblick
Wallstawe, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten.
Preise für Eigentumswohnungen in Wallstawe
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wallstawe in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wallstawe als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wallstawe zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1647 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €876.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Wallstawe
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wallstawe eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es in der letzten Zeit zu einem leichten Rückgang kam. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Wachstumspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wallstawe zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wallstawe eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Wallstawe ist eine beschauliche Landgemeinde im Altmarkkreis Salzwedel, gelegen im nördlichen Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Mit der Postleitzahl 29413 und etwa 1.400 Einwohnern (Stand 2023) bietet Wallstawe ein ruhiges Umfeld mit viel Grün – ideal für all jene, die eine Eigentumswohnung in ländlicher Lage mit Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten suchen.
Wo liegt Wallstawe und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Wallstawe befindet sich im nördlichen Sachsen-Anhalt, umgeben von den charmanten Landschaften der Altmark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vor allem über Busverbindungen gewährleistet, die Salzwedel – die nächstgelegene größere Stadt – regelmäßig anfahren. Salzwedel liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet weitere Anschlüsse an das regionale Bahnnetz. Für Pendler ist der Weg zur Autobahn A39 von Bedeutung, die eine Anbindung zu größeren Städten wie Braunschweig ermöglicht. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten zudem einladende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Was macht Wallstawe besonders?
Wallstawe besticht durch seine idyllische Lage und eine enge Gemeinschaft. In der Umgebung befinden sich weitläufige Grünflächen und Wälder, die zu Spaziergängen und Radfahrten einladen. Kultur und Geschichte sind durch die Nähe zu Salzwedel greifbar, wo Museen und historische Stätten besucht werden können. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind zwar begrenzt, doch die Nähe zu Salzwedel ermöglicht einen schnellen Zugang zu notwendigen Annehmlichkeiten und Angeboten. Die Ruhe und der Gemeinschaftsgeist der Region machen Wallstawe zu einem attraktiven Standort für all jene, die ländliche Gelassenheit ohne völlige Abgeschiedenheit schätzen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Wallstawe besteht hauptsächlich aus dem zentralen Dorfkern und einigen umliegenden Ortsteilen wie Westedt und Jübar, die sich durch eine dörfliche Atmosphäre auszeichnen. Der Hauptort bietet eine Schule und weitere grundlegende Dienstleistungen, was insbesondere für junge Paare und Berufspendler von Interesse ist. In Jübar leben die Einwohner in überwiegender Weite, was sich perfekt für Naturfreunde eignet. In Westedt findest du eine beschauliche Wohngegend mit direkten Anbindungen an die umgebende Landschaft, optimal für Erholungssuchende.
Fazit: Wallstawe für Wohnungskäufer
Wallstawe bietet eine einzigartige Lebensqualität für Wohnungskäufer, die in einem ruhigen und natürlichen Umfeld leben möchten. Die Nähe zu Salzwedel bietet Zugang zu allen notwendigen urbanen Einrichtungen, während du die Vorteile des Landlebens genießen kannst. Die Kombination aus ländlichem Charme, Gemeinschaftsgefühlen und Vernetzung mit größeren Verkehrswegen macht Wallstawe zu einer reizvollen Option für diejenigen, die eine Eigentumswohnung abseits des Trubels der Großstadt suchen.