5 Wohnungen kaufen in Sangerhausen, Mansfeld-Südharz

Wohnung kaufen in Sangerhausen

Kaufmarkt in Sangerhausen: Daten und Fakten im Überblick

Sangerhausen, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Sangerhausen findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 62 - 113 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sangerhausen stammen aus einem modernen Zeitraum zwischen 1994 - 1998.

Preise für Eigentumswohnungen in Sangerhausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Sangerhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sangerhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sangerhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1208 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1480.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Sangerhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -1.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sangerhausen derzeit einen stabilen Rückgang zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sangerhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sangerhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Sangerhausen, eine mittelgroße Stadt in der Gemeinde Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt, zählt rund 26.000 Einwohner (Stand 2024). Die Stadt, die unter der Postleitzahl 06526 firmiert, vereint historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Sie ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung mit guter Lebensqualität und bezahlbaren Preisen suchen.

Wo liegt Sangerhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Sangerhausen liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt und bietet durch Anschluss an die B86 und B180 gute Straßenverbindungen in der Region. Die Stadt ist in den regionalen Verkehr integriert und verfügt über einen eigenen Bahnhof, der direkte Zugverbindungen nach Halle (Saale) und Leipzig ermöglicht. Du kannst Halle in etwa einer Stunde erreichen, was Sangerhausen auch für Berufspendler interessant macht. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mansfeld-Südharz, umgeben von Wäldern und Feldern, bietet Sangerhausen zugleich eine grüne Umgebung für Naturliebhaber.

Was macht Sangerhausen besonders?

Sangerhausen ist besonders bekannt für das Europa-Rosarium, das weltweit größte Rosarium, das über 8.600 Rosenarten beherbergt und ein beliebtes Ausflugsziel ist. Das Zentrum der Stadt ist geprägt von Fachwerkhäusern und historischen Bauwerken wie dem Altes Schloss und der St. Ulrich Kirche, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben.

Kulturell bietet das Spengler-Museum interessante Einblicke in die Geologie und Geschichte. Für den täglichen Bedarf sorgt eine solide Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind unter anderem im Stadtpark und den umliegenden Wanderwegen zu finden, was Sangerhausen für sportlich Aktive attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Sangerhausen hat verschiedene Stadtteile, die vielseitige Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders für Wohnungskäufer interessant sind:

• Innenstadt: Zentral gelegene Altbauwohnungen in historischem Ambiente bieten urbanes Flair und kurze Wege zu Geschäften und Unterhaltungsangeboten.
• Riestedt: Ein ruhiges Wohngebiet, bekannt für seine Nähe zur Natur und attraktiven Immobilienpreisen, ideal für diejenigen, die eine entspannte Umgebung suchen.
• Oberröblingen: Ein wachsender Stadtteil mit neuen Wohnanlagen und moderner Infrastruktur, besonders beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.

Alle Stadtteile sind durch Buslinien und Fahrradwege gut miteinander verbunden. Dies ermöglicht ein komfortables Leben bei gleichzeitiger Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten.

Fazit: Sangerhausen für Wohnungskäufer

Sangerhausen bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme, grüner Umgebung und guter Verkehrsanbindung bei gleichzeitig moderaten Immobilienpreisen. Für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen, ist Sangerhausen eine interessante Option. Die Kombination aus Lebensqualität, Natur und urbanem Komfort macht die Stadt zu einem lebenswerten Ort für moderne Wohnungskäufer.