Wohnung kaufen in Welschbillig
Der Markt für Wohnungen in Welschbillig: Daten und Fakten im Überblick
Welschbillig, eine charmante Gemeinde im schönen Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Welschbillig
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Welschbillig in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Welschbillig als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Welschbillig zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2642 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2271.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Welschbillig
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 16.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.
Dieser Anstieg über die Jahre deutet darauf hin, dass Welschbillig ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies auf eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit hinweisen, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Welschbillig zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Welschbillig eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Welschbillig, eine malerische Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54298 und einer Einwohnerzahl von etwa 2.700 ist Welschbillig eine Kleinstadt, die ländliche Ruhe mit einer zentralen Lage im Westen Deutschlands kombiniert. Sie ist ideal für junge Berufstätige oder Paare, die eine Wohnung mit einem hohen Maß an Entspannung und einer engen Gemeinschaft suchen.
Wo liegt Welschbillig und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Welschbillig befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Stadt Trier, die etwa 15 Kilometer südlich liegt und über die Bundesstraße B51 schnell zu erreichen ist. Dies ist ideal für Berufspendler, die in einer entspannten Umgebung wohnen, aber in kurzer Zeit die städtischen Annehmlichkeiten nutzen möchten.
Obwohl es in Welschbillig direkt keine Bahnverbindung gibt, bietet der nahegelegene Bahnhof in Trier umfassende Zugverbindungen. Der Flughafen Luxemburg ist ebenfalls innerhalb von etwa 45 Minuten zu erreichen, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht. Die hügelige Landschaft und der nahe Eifelsteig bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten.
Was macht Welschbillig besonders?
Welschbillig überzeugt durch seinen ländlichen Charme und seine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Die Ruinen der Burg Welschbillig sind ein eindrucksvolles Zeugnis der Vergangenheit und ein beliebter Ort für Spaziergänge, ebenso wie das umliegende Waldgebiet. Mit verschiedenen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen ist in der Gemeinde immer etwas geboten.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und lokale Gastronomiebetriebe, die heimische Spezialitäten anbieten. Die familiäre und entspannte Atmosphäre macht Welschbillig zu einer attraktiven Option für Wohnungskäufer, die Wert auf eine enge Gemeinschaft und natürliche Umgebung legen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Welschbillig mag eine kleinere Gemeinde sein, bietet aber dennoch einige interessante Wohngebiete:
- Ortskern: Der historische Kern der Gemeinde mit traditionellen Wohnhäusern und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Hier findet man die meisten Freizeitmöglichkeiten und soziale Veranstaltungen.
- Neu-Welschbillig: Ein neueres Wohngebiet mit modernen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Beliebt bei jungen Paaren, die eine jüngere Nachbarschaft und moderne Annehmlichkeiten suchen.
- Hofweiler: Ein kleinerer Ortsteil, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Ideal für Käufer, die nach einem Rückzugsort suchen und dennoch den Anschluss an das Gemeindeleben nicht missen möchten.
Diese Bezirke bieten einen Mix aus traditioneller und moderner Wohnmöglichkeit, gute Erreichbarkeit der Alltagseinrichtungen und ermöglichen ein naturnahes Wohnen.
Fazit: Welschbillig für Wohnungskäufer
Welschbillig bietet Wohnungskäufern eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu Trier. Die charmante Gemeinde überzeugt durch ihre attraktive Landschaft, eine enge Gemeinschaft und ein Gefühl von Ruhe, das für Berufspendler und junge Paare ideal ist. Trotz der ländlichen Lage bleibt Welschbillig durch die Nähe zu stadtnahen Anbindungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten hochinteressant. In Welschbillig findet man eine ausgewogene Mischung aus traditionellen und modernen Lebensstilen, die anziehend für Wohnungskäufer ist.