Wohnungen kaufen in Welling, Mayen-Koblenz

Wohnung kaufen in Welling

Der Markt für Wohnungen in Welling: Daten und Fakten im Überblick

Welling, eine aufstrebende Gemeinde in der Region Mayen-Koblenz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Welling

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Welling in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Welling als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Welling zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2267 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1764.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Welling

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte weiterhin Wachstum, mit einem Preisanstieg von 4.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Welling eine positive Entwicklung aufweist, auch wenn es kurzfristig zu kleinen Rückgängen gekommen ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit stetigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Welling zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Welling eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Welling ist eine charmante Kleinstadt in der Verbandsgemeinde Maifeld im Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz. Die Gemeindeeinwohnerzahl liegt unter der 5.000er-Marke, was Welling den idyllischen Charme einer Landstadt verleiht. Die Postleitzahl 56753 deckt dieses beschauliche und gleichzeitig strategisch günstig gelegene Gebiet ab, das dank guter Infrastruktur für Wohnungskäufer interessant sein könnte.

Wo liegt Welling und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Welling liegt im idyllischen Maifeld und bietet eine strategisch günstige Lage zwischen den Städten Mayen und Koblenz. Die Bundesstraßen B258 und B416 ermöglichen eine schnelle Anbindung an diese größeren Städte, wobei Koblenz als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in nur etwa 20 Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Autobahnen A61 und A48 sind in der Nähe, was eine hervorragende Verbindung zur Region Rheinland-Pfalz und darüber hinaus bietet. Trotz seiner ländlichen Lage ist Welling somit gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden.

Was macht Welling besonders?

Welling zeichnet sich durch seine ruhige Lebensweise und die malerische Umgebung aus, die ideal für Erholung und Freizeit in der Natur ist. Die Nähe zur historischen Stadt Mayen bietet eine interessante kulturelle Ergänzung mit Sehenswürdigkeiten wie der Genovevaburg. Auch das Schloss Bürresheim, ein beliebtes Ausflugsziel, liegt nicht weit entfernt und verbindet Geschichte mit wunderschöner Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahen Städten und Gemeinden ausreichend vorhanden, während lokale Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse bieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Welling selbst ist keine größere Stadt mit zahlreichen Stadtteilen, sondern überzeugt als Ganzes mit einer einladenden, ländlichen Atmosphäre. Der zentrale Ortskern bietet charmante, traditionell gehaltene Wohnhäuser sowie moderne Wohnmöglichkeiten für junge Berufstätige und Paare. Durch die Nähe zu größeren Städten sind die Alltagsbedürfnisse unkompliziert zu decken. Wohnungskäufer können hier von der Ruhe und der Gemeinschaft profitieren, während sie gleichzeitig von den Vorzügen der urbanen Zentren in der Nähe profitieren.

Fazit: Welling für Wohnungskäufer

Mit seiner günstigen Lage zwischen Koblenz und Mayen sowie der angenehmen ländlichen Umgebung bietet Welling eine ansprechende Option für Wohnungskäufer, die einen Mix aus Ruhe und strategischer Anbindung suchen. Die Nähe zu kulturellen Highlights und die Verfügbarkeit von Freizeitangeboten in naturnaher Umgebung sind weitere Pluspunkte. Welling verspricht eine hohe Lebensqualität für all jene, die das Beschauliche lieben, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.