1 Wohnung kaufen in Temmels (54441), Trier-Saarburg

Wohnung kaufen in Temmels

Der Markt für Wohnungen in Temmels: Daten und Fakten im Überblick

Temmels, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Temmels

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Temmels in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Temmels als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Temmels zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3204 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2671.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Temmels

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 9.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.9%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Temmels eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Temmels zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Temmels eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Temmels ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54441 und etwa 1.400 Einwohnern ist Temmels eine typische Kleinstadt. Diese idyllische Gemeinde bietet jungen Berufstätigen und Paaren, die eine Eigentumswohnung in ruhiger Umgebung suchen, eine attraktive Option.

Wo liegt Temmels und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Temmels liegt in der Nähe der luxemburgischen Grenze und etwa 20 Kilometer südwestlich von Trier. Der Ort ist gut über die Bundesstraße B419 erreichbar, die direkten Anschluss an die Autobahn A602 bietet. Dadurch ist Trier in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Temmels für Berufspendler attraktiv macht.

Der Bahnhof in Temmels bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Trier und Perl, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Zudem ist die Nähe zur Mosel mit ihren Weinbergen und beeindruckenden Landschaften ein Highlight für Naturliebhaber.

Was macht Temmels besonders?

Das Leben in Temmels ist geprägt von einer ländlichen Gemütlichkeit und einer engen Gemeinschaft. Die Nähe zur Mosel und die idyllische Landschaft laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholungsaktivitäten in der Natur ein. Das Vereinsleben in Temmels ist aktiv, insbesondere im Bereich der traditionellen Feste und sportlichen Aktivitäten.

Kulturelle Einrichtungen sind im nahegelegenen Trier gut erreichbar, wo Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bieten. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung von Temmels gedeckt werden, und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Trier vorhanden.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Temmels selbst ist eine kleine Gemeinde, die keine spezifischen Stadtteile hat, sondern aus einem geschlossenen, ländlichen Wohngebiet besteht. Aufgrund der überschaubaren Größe bietet der gesamte Ort eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.

Junge Berufstätige und Paare ziehen die Nähe zur Natur und die entspannte Umgebung an. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht es den Einwohnern, sowohl die Annehmlichkeiten der nahen Stadt Trier als auch die ruhigen, ländlichen Vorzüge von Temmels zu genießen.

Fazit: Temmels für Wohnungskäufer

Temmels ist ideal für junge Wohnungskäufer, die eine ländliche und naturnahe Umgebung mit Nähe zu Trier suchen. Trotz des charmanten, ruhigen Lebensstils bietet Temmels eine gute Anbindung an die Stadt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten entlang der Mosel. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahen Erholungsmöglichkeiten und der Nähe zur Stadt bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die eine Eigentumswohnung in einer geographisch vorteilhaften Lage suchen.