Wohnungen kaufen in Niederbachheim, Rhein-Lahn-Kreis

Wohnung kaufen in Niederbachheim

Der Markt für Wohnungen in Niederbachheim: Daten und Fakten im Überblick

Niederbachheim, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Niederbachheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Niederbachheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Niederbachheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Niederbachheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1671 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €857.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Niederbachheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -0.6% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Niederbachheim Potenzial für Preissteigerungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Niederbachheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Niederbachheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Beschaulich im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz gelegen, bietet Niederbachheim mit seiner Postleitzahl 56357 ein idyllisches Wohnerlebnis. Als Kleinstadt mit weniger als 800 Einwohnern (Stand 2024) verbindet Niederbachheim ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren. Diese Ruhe und das private Umfeld ziehen besonders junge Berufstätige und Paare an, die sich nach einem Heim mit ländlichem Charme sehnen, ohne die Anbindung an größere Städte aufzugeben.

Wo liegt Niederbachheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Niederbachheim liegt strategisch günstig in der Nähe von bedeutenden Städten. Etwa 25 Kilometer von Koblenz entfernt, bietet diese Lage eine gute Erreichbarkeit für Berufspendler. Die Anbindung über Landstraßen ermöglicht den Anschluss an die Bundestraßen und die Autobahn A3, die nach Frankfurt und Köln führt. Auch das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien schafft Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und erhöht so die Flexibilität für den Arbeitsweg.

Was macht Niederbachheim besonders?

Der Charme von Niederbachheim liegt in seiner reizvollen ländlichen Kulisse, die einen idealen Ausgleich zum hektischen Stadtleben bietet. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, und das nahe gelegene Loreley-Tal bietet atemberaubende Landschaften. Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Städten gut erreichbar, während in der Gemeinde selbst ein harmonisches soziales und kulturelles Leben gepflegt wird.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In der kompakten Gemeinde Niederbachheim gibt es unterschiedliche Wohnmöglichkeiten, die vielseitige Interessen bedienen. Zentral gelegen, bietet das Ortszentrum Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Netzwerken. Auch die ländlicheren Randbereiche sind wegen ihrer Ruhe und Nähe zur Natur bei Wohnungskäufern sehr beliebt. Beide Bereiche zeichnen sich durch freundliche Nachbarschaften aus, die ideale Voraussetzungen für Aufbau und Pflege langfristiger Beziehungen bieten.

Fazit: Niederbachheim für Wohnungskäufer

Niederbachheim bietet für junge Berufstätige und Paare, die eine Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit suchen, ideale Voraussetzungen. Die Nähe zur Natur gepaart mit der infrastrukturellen Anbindung an größere Städte macht es zu einem attraktiven Wohnstandort. Trotz der überschaubaren Einwohnerzahl schaffen das harmonische Ortsbild und das Freizeitangebot ein hohes Maß an Lebensqualität. Für alle, die eine stabile Investitionsmöglichkeit und ein Zuhause in einem ruhigen, aber gut vernetzten Umfeld suchen, ist Niederbachheim eine hervorragende Wahl.