Wohnungen kaufen in Mengerschied, Rhein-Hunsrück-Kreis

Wohnung kaufen in Mengerschied

Der Markt für Wohnungen in Mengerschied: Daten und Fakten im Überblick

Mengerschied, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Mengerschied

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Mengerschied in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mengerschied als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mengerschied zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2115 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1201.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Mengerschied

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mengerschied eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mengerschied zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mengerschied ein guter Ort für Wohnungskäufer?

Der malerische Ort Mengerschied ist eine kleine Gemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55490 und rund 500 Einwohnern handelt es sich um eine ruhige Landstadt. Diese idyllische Lage zieht besonders jene an, die dem Stress der Großstadt entfliehen möchten und eine Eigentumswohnung in einer naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Mengerschied und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Mengerschied liegt zentral im Hunsrück, einer Mittelgebirgsregion mit viel Grün und Ruhe. Die Nähe zur Hunsrückhöhenstraße (B327) sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Simmern und Kastellaun. Auch die A61 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht Verbindungen in größere Städte wie Koblenz oder Bad Kreuznach. Öffentliche Verkehrsmittel sind in erster Linie auf Busverbindungen beschränkt, was diese Region insbesondere für Pendler interessant macht, die mit dem Auto mobil sind.

Was macht Mengerschied besonders?

In Mengerschied erwartet dich eine starke Dorfgemeinschaft und eine hohe Lebensqualität. Die Region ist geprägt von Naturnähe mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen. Das landschaftlich reizvolle Umfeld bietet auch Möglichkeiten zum Reiten und für andere Sportarten im Freien. Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigst du in den nahegelegenen Städten, während du in der Umgebung charmante Gasthäuser und Cafés erkunden kannst, die regionale Spezialitäten anbieten. Trotz der ruhigen Lage profitierst du von einer modernen Infrastruktur inklusive Internetversorgung, die Arbeiten und Leben im Homeoffice ermöglicht.

Wie ist die Nachbarschaft in Mengerschied für Wohnungskäufer?

Die Gemeinde Mengerschied bietet durch ihre überschaubare Größe und ihre ländliche Lage eine familiäre Nachbarschaft. Jung und alt trifft sich zu regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, was das Gemeinschaftsgefühl stärkt. Es gibt keinen ausgeprägten Stadtteil wie in größeren Städten, jedoch bieten die Wohnlagen verschiedene Vorteile: Im Ortskern findest du charmante, historische Immobilien, während am Ortsrand modernere Bauten auf Käufer warten, die ein wenig mehr Platz und Ruhe suchen. Besonders junge Paare und Familien fühlen sich hier wohl, da die Lebensqualität und das Gemeinschaftsgefühl hoch sind.

Fazit: Mengerschied für Wohnungskäufer

Mengerschied bietet eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die charmante Landstadt besticht durch eine starke Dorfgemeinschaft, eine hohe Lebensqualität und gute Anbindungen an die Infrastruktur des Hunsrücks. Obwohl die Auswahl an Eigentumswohnungen begrenzt sein könnte, schaffen die vorhandenen Angebote eine angenehme Balance zwischen ländlichem Leben und modernen Annehmlichkeiten. Dies ist ein idealer Wohnort für alle, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, ohne auf eine vernünftige Erreichbarkeit von Rheinland-Pfalz zu verzichten.