Wohnungen kaufen in Kellenbach, Bad Kreuznach

Wohnung kaufen in Kellenbach

Der Markt für Wohnungen in Kellenbach: Daten und Fakten im Überblick

Kellenbach, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kellenbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kellenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kellenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kellenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2017 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2067.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kellenbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends könnten auf kurzfristige Schwankungen hinweisen, wodurch es für Käufer wichtig ist, die eigenen finanziellen Ziele und die zukünftige Wertentwicklung im Blick zu behalten. Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kellenbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kellenbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Das beschauliche Kellenbach, eine Landgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach, liegt in der malerischen Region Rheinland-Pfalz und ist geprägt von natürlicher Schönheit. Mit der Postleitzahl 55606 und einer überschaubaren Einwohnerzahl bietet Kellenbach den Charme eines ruhigen Landlebens – ideal für junge Berufstätige oder Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Wo liegt Kellenbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kellenbach liegt idyllisch im Hunsrück, etwa 50 Kilometer südwestlich von Mainz und 40 Kilometer östlich von Idar-Oberstein. Für junge Berufstätige sind die Verkehrsanbindungen ein entscheidender Aspekt. Die nächstgelegene Autobahn ist die A61, die eine gute Verbindung nach Mainz und Koblenz bietet.

Der Bahnhof in der Nähe von Kirn sorgt für Zugverbindungen, unter anderem Richtung Saarbrücken und Koblenz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet. Für Vielflieger ist der Flughafen Frankfurt-Hahn in etwa einer Stunde erreichbar.

Was macht Kellenbach besonders?

Leben in Kellenbach bedeutet, die Vorteile einer naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnlage zu genießen. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. In der Nähe laden Wanderwege und weitläufige Wälder zu Ausflügen in die Natur ein. Wer eine Wohnung in Kellenbach sucht, schätzt die Ruhe und die ländliche Idylle, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Zwar gibt es keine große Vielfalt an kulturellen Einrichtungen direkt in Kellenbach, allerdings bieten umliegende Städte und Gemeinden kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die leicht erreichbar sind. Die dörfliche Gemeinschaft und die Nähe zur Natur sind wichtige Aspekte, die das Leben hier auszeichnen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kellenbach ist zwar klein, bietet jedoch charmante Wohnmöglichkeiten. In der Dorfmitte findest du einladende Doppelhaushälften und Bauernhäuser mit großzügigen Gärten – ideal für jene, die ein ländliches Umfeld mit Raum für Entfaltung suchen.

Für junge Berufstätige und Paare, die eher auf moderne Annehmlichkeiten Wert legen, könnte das nahegelegene Kirn mit seiner besseren Infrastruktur interessant sein. Hier gibt es mehr Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Fazit: Kellenbach für Wohnungskäufer

Kellenbach bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld mit guter Anbindung an größere Städte – ideal für junge Berufstätige oder Paare, die den Lärm und die Hektik der Stadt hinter sich lassen möchten. Die Kombination von idyllischem Landleben und erreichbaren städtischen Angeboten macht Kellenbach zu einem verlockenden Ziel für Wohnungskäufer, die Wert auf Lebensqualität und Natur legen.