Wohnungen kaufen in Gentingen, Eifelkreis Bitburg-Prüm

Wohnung kaufen in Gentingen

Markt für Eigentumswohnungen in Gentingen: Daten und Fakten im Überblick

Gentingen, eine charmante Gemeinde, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Gentingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gentingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gentingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gentingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2808 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1920.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gentingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gentingen weiterhin stabil bleibt, jedoch einige kurzfristige Schwankungen aufweist. Käufer sollten dennoch die potenzielle Wertsteigerung in Betracht ziehen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gentingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gentingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gentingen ist eine beschauliche Kleinstadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm im Bundesland Rheinland-Pfalz mit der Postleitzahl 54675. Die Gemeinde hat eine überschaubare Einwohnerzahl, typisch für ländliche Regionen, und bietet eine idyllische, ruhige Umgebung, die besonders für junge Berufstätige und Paare geeignet ist, die städtischem Trubel entfliehen möchten.

Wo liegt Gentingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gentingen liegt in der malerischen Region Eifel, nahe der Grenze zu Luxemburg. Diese Nähe birgt sowohl berufliche als auch persönliche Vorteile für Berufstätige, die in Luxemburg oder den benachbarten Städten arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht es, die Stadt Trier in etwa 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im engeren Sinne ist limitiert, jedoch sind die umliegenden Städte gut erreichbar, was Pendeln erleichtert.

Was macht Gentingen besonders?

Das Leben in Gentingen bietet eine ruhige Gemeinschaft mit der Möglichkeit, die naturnahe Umgebung zu genießen. In der Region gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturparks, die für Outdoor-Aktivitäten ideal sind. Zwar fehlen in einer so kleinen Gemeinde große Einkaufszentren oder kulturelle Einrichtungen, aber die Nähe zu den Städten in der Umgebung bietet dennoch Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die geringe Einwohnerzahl schafft zudem ein starkes Gemeinschaftsgefühl, was für Menschen attraktiv sein kann, die Wert auf nachbarschaftliche Verbundenheit legen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gentingen selbst ist eine kleine Gemeinde, die nicht in unterschiedliche Stadtteile untergliedert ist. Die gesamte Ortschaft bietet eine einheitliche, ruhige Wohnatmosphäre inmitten der Natur. Das Dorfleben besticht durch seine Gemütlichkeit und die Nähe zur Natur. Potenzielle Wohnungskäufer finden hier Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, die sich ideal für Paare und Einzelpersonen eignen. Aufgrund der geografischen Nähe zu Orten mit besseren Anschlussmöglichkeiten können auch angrenzende Gemeinden als Ergänzung in Betracht gezogen werden.

Fazit: Gentingen für Wohnungskäufer

Für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, bietet Gentingen mit seiner idyllischen Umgebung und seinem ruhigen Dorfleben eine attraktive Option. Besonders junge Berufstätige oder Paare ohne Kinder, die die Vorzüge eines naturnahen, gemeinschaftlichen Lebens schätzen, können hier ein passendes Zuhause finden. Die Nähe zu Luxemburg und Städten wie Trier ermöglicht zudem eine strategisch günstige Lage im ländlichen Raum. Gentingen steht für die Balance zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit urbaner Zentren.