Wohnungen kaufen in Enspel, Westerwaldkreis
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Wohnung kaufen in Enspel
Der Markt für Eigentumswohnungen in Enspel: Daten und Fakten im Überblick
Enspel, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Enspel
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Enspel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Enspel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Enspel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1761 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1441.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Enspel
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 18.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
- Jüngste Veränderung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.
Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Markt in Enspel wachsend ist, jedoch eine kurzfristige Korrektur erlebt. Für Käufer könnte dies eine Überlegung wert sein, um den Markt aufmerksam zu beobachten.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Enspel zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Enspel eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Enspel, eine kleine Landgemeinde in der Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz, ist mit der Postleitzahl 57647 eine idyllische Option für diejenigen, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung suchen. Mit einer bescheidenen Einwohnerzahl ist Enspel ein idealer Rückzugsort für Apartmentkäufer, die dem städtischen Trubel entkommen und die schöne Natur der Region genießen möchten.
Wo liegt Enspel und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Enspel liegt malerisch im Westerwald zwischen weiten Feldern und Wäldern. Die Nähe zu größeren Orten wie Westerburg, das etwa 10 Kilometer südlich liegt, bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Von dort aus gelangt man über die B255 schnell zu den Autobahnen A3 und A45, was Enspel attraktiv für Pendler macht. Die nächste Bahnhofsanbindung gibt es in Westerburg, von wo aus man mit Regionalzügen weiterreisen kann. Ein Vorteil für Vielflieger: Der Flughafen Frankfurt ist circa 90 Minuten entfernt.
Was macht Enspel besonders?
Enspel ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung. Der in der Nähe gelegene Stöffel-Park ist ein herausragendes Highlight, ein einzigartiges Freilicht- und Erlebnispark mit vielfältigen kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Hier finden regelmäßig Events statt, die Einblicke in die regionale Geschichte und Geologie ermöglichen. Für alle, die sportlich aktiv sein möchten, bietet Enspel und seine Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege. Es gibt einige lokale Geschäfte und Restaurants, die die Grundbedürfnisse abdecken, während größere Einkäufe bequem in den Nachbarorten erledigt werden können.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Enspel selbst ist eine kompakte Gemeinde, was bedeutet, dass es keine ausgeprägten Stadtteile gibt. Die Nähe zur Natur zieht besonders diejenigen an, die ein ruhiges Leben in einem engmaschigen Gemeinschaftsgefüge suchen. In der weiteren Umgebung gibt es faszinierende Orte zu entdecken, wie z.B. Bad Marienberg mit einem abwechslungsreichen Wellness- und Freizeitangebot sowie die alten Fachwerkhäuser von Westerburg, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Diese gute Erreichbarkeit macht Enspel insbesondere attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Fazit: Enspel für Wohnungskäufer
Enspel bietet für Wohnungskäufer, die kleine Stadtgemeinden mit unmittelbarer Nähe zur Natur bevorzugen, eine hervorragende Lebensqualität. Die harmonische Umgebung und die Anbindung an größere Städte sind perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen einem ruhigen Wohnumfeld und geschäftigen Stadtleben suchen. Wer bereit ist, einen etwas längeren Arbeitsweg in Kauf zu nehmen, findet in Enspel einen charmanten Wohnort, von dem aus alle wesentlichen Annehmlichkeiten gut erreichbar sind. Insgesamt ist Enspel eine überlegenswerte Option für jeden, der im Westerwald eine Eigentumswohnung sucht.