Wohnungen kaufen in Ellerstadt, Bad Dürkheim

Wohnung kaufen in Ellerstadt

Markt für Eigentumswohnungen in Ellerstadt: Daten und Fakten im Überblick

Ellerstadt, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Ellerstadt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ellerstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ellerstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ellerstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2980 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2861.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ellerstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -0.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.1% gestiegen.

Diese Trends stellen eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die in die Region investieren möchten. Es könnte darauf hindeuten, dass der Markt sich stabilisiert und potenzielle Wertsteigerungen in der Zukunft realistisch sind.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ellerstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ellerstadt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ellerstadt ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz und Teil des Rhein-Neckar-Dreiecks. Mit der Postleitzahl 67158 und rund 2.300 Einwohnern zählt Ellerstadt zu den Landstädten, die durch ihre charmante Lage und Nähe zu städtischen Zentren bestechen – ideal für junge Berufstätige und Paare, die naturnah wohnen und pendeln möchten.

Wo liegt Ellerstadt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ellerstadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Ludwigshafen und Mannheim, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Die Gemeinde ist an das regionale Bahnnetz angeschlossen, wobei die Bahnhöfe Ellerstadt Ost und Ellerstadt West bequeme Pendelmöglichkeiten bis Mannheim und Bad Dürkheim bieten. Für Autobesitzer ist die Nähe zur A650 von Vorteil, um zügig in die umliegenden städtischen Zentren zu gelangen.

Die Nähe zur Rheinebene und die malerischen Weinberge prägen die Umgebung und schaffen ein attraktives Landschaftsbild, das insbesondere für Naturliebhaber ansprechend ist.

Was macht Ellerstadt besonders?

Ein besonderes Highlight in Ellerstadt ist die Nähe zu zahlreichen Weinbergen und Weingütern, was die Gemeinde besonders reizvoll für Weinliebhaber macht. Das entspannte Dorfleben wird durch eine aktive Gemeinschaft mit regelmäßigen Dorffesten und kulturellen Veranstaltungen bereichert. Erholungssuchende schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege, die rund um Ellerstadt attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten. Für den täglichen Bedarf sorgen lokale Bäckereien, Hofläden und kleinere Geschäfte, die zu einem entspannten Einkaufserlebnis beitragen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Ellerstadt besteht hauptsächlich aus einem zentralen Ortskern, der sich durch gut erhaltene, traditionelle rheinland-pfälzische Architektur auszeichnet. Dieser Bereich ist besonders attraktiv für junge Paare und Berufstätige, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Umfeld schätzen. Die Nähe zu den Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die städtischen Arbeitsplätze von Mannheim oder Ludwigshafen.

Fazit: Ellerstadt für Wohnungskäufer

Ellerstadt (67158) bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer macht, die den Komfort der Stadt in einer naturnahen Umgebung suchen. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen, die Nähe zu den malerischen Weinbergen und die aktive Gemeinschaft machen Ellerstadt zu einer großartigen Wahl für junge Berufstätige und Paare, die eine charmante Wohnung in einer landschaftlich reizvollen Umgebung erwerben möchten.