Wohnungen kaufen in Ellenberg, Birkenfeld

Wohnung kaufen in Ellenberg

Der Markt für Wohnungen in Ellenberg: Daten und Fakten im Überblick

Ellenberg, eine charmante Gemeinde im Landkreis Birkenfeld, bietet einen spannenden Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Ellenberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ellenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ellenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ellenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1723 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1510.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort und Zustand der Wohnung variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ellenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 36.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ellenberg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ellenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ellenberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ellenberg ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Birkenfeld im schönen Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55765 und einer Bevölkerung, die im Bereich einer Kleinstadt liegt, bietet Ellenberg den perfekten Ort für Käufer, die ein ruhiges Leben in einer ländlichen Umgebung suchen. Die Region ist bekannt für ihre grünen Landschaften und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Pendler und Menschen macht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Wo liegt Ellenberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in Südwestdeutschland, ist Ellenberg von der malerischen Landschaft des Hunsrücks umgeben. Die Gemeinde liegt unweit von Idar-Oberstein, was etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist, und bietet Zugang zu regionalen Verkehrsnetzen. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar begrenzt, jedoch bietet die Nähe zur B41 den Autofahrern schnelle Verbindungen zu den größeren Städten Koblenz oder Saarbrücken, die jeweils etwa eine Stunde entfernt sind. Des Weiteren sind grüne Wälder und Wanderwege ein charakteristisches Merkmal der Umgebung.

Was macht Ellenberg besonders?

Das ruhige Dorfleben in Ellenberg wird durch eine landschaftliche Schönheit und eine Stärkung der Gemeinschaft charakterisiert. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Ellenberg selbst bietet den Charme einer beschaulichen Ortschaft, in der Nachbarschaft und Gemeinschaft eine große Rolle spielen. Die Anbindung an Nahversorgungseinrichtungen in der nahen gelegenen Region Idar-Oberstein sorgt dafür, dass Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Reichweite sind, während du gleichzeitig die Abgeschiedenheit und Ruhe der ländlichen Natur genießen kannst.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In einer kleinen Gemeinde wie Ellenberg sind die Wohnmöglichkeiten auf einige charmante Wohngebiete beschränkt, die sich durch Ruhe und viel Natur auszeichnen. Ortskern: Hier findest du einige traditionelle Häuser und Neubauten, die für junge Paare und Familien, die eine eng geschlossene Gemeinschaft und Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt suchen, attraktiv sind. Der Ort ist durch eine Kombination aus ländlichem Charakter und Erreichbarkeit von Nahversorgung geprägt und bietet gut gelegenene Wohnmöglichkeiten für Käufer, die darauf abzielen, dem städtischen Trubel zu entkommen und trotzdem gut angebunden zu bleiben.

Fazit: Ellenberg für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die die Vorteile eines ländlichen Lebens in der Nähe von modernen Annehmlichkeiten und einem eng verbundenen Gemeinschaftsgefühl suchen, bietet Ellenberg eine ausgezeichnete Wahl. Die Nähe zu Naturlandschaften und die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten machen es zu einer idealen Lage für alle, die ein ruhiges, aber gut erschlossenes Zuhause suchen. Mit einer soliden Infrastruktur und einer stressfreien Umgebung eignet sich Ellenberg perfekt für alle, die ein ausgewogenes Verhältnis von Preis-Leistung und Ruhe wünschen.