Wohnungen kaufen in Brauweiler, Bad Kreuznach

Wohnung kaufen in Brauweiler

Der Markt für Wohnungen in Brauweiler: Daten und Fakten im Überblick

Brauweiler, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Brauweiler

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Brauweiler in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Brauweiler als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Brauweiler zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2121 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2246.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Brauweiler

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 11.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.5%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Brauweiler insgesamt ein positives Wachstum gezeigt hat. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Brauweiler eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Brauweiler, eine Kleinstadt in der Nähe von Bad Kreuznach, liegt in der malerischen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55606 und rund 1.600 Einwohnern bietet Brauweiler eine gemütliche und familiäre Atmosphäre. Diese rural town ist besonders attraktiv für junge Berufstätige, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, aber trotzdem die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Wo liegt Brauweiler und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Brauweiler liegt westlich von Bad Kreuznach und ist etwa 30 Kilometer von der Großstadt Mainz entfernt. Diese Lage macht es ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber abseits des städtischen Trubels wohnen möchten. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gut erreichbar, jedoch sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr begrenzt. Für Autofahrer bieten die nahegelegenen Bundesstraßen B41 und B48 schnellen Zugang zu umliegenden Städten. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder und sanfte Hügel aus, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen.

Was macht Brauweiler besonders?

Brauweiler ist bekannt für seine attraktive ländliche Kulisse und die historischen Fachwerkhäuser, die das Stadtbild prägen. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. In der Umgebung findest du idyllische Wanderwege und Weingüter, die das Herz von Naturliebhabern und Weinliebhabern höher schlagen lassen. Für kulturell Interessierte gibt es regionale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in benachbarten Städten erreichbar und machen Brauweiler zu einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Brauweiler selbst gibt es keine offiziellen Stadtteile, jedoch unterscheidet sich das Wohnangebot zwischen dem historischen Ortskern und den etwas ländlicher gelegenen Gebieten.

• Historischer Ortskern: Hier findest du charmante, ältere Häuser mit viel Charakter. Der Ortskern bietet Ruhe und eine dörfliche Atmosphäre, die ideal für Singles oder Paare ist, die eine kleine, ländliche Gemeinschaft suchen.
• Außenbezirke: Diese Gebiete sind von mehr Grünflächen umgeben und bieten geräumigere Baugrundstücke. Sie sind perfekt für diejenigen, die ein wenig mehr Privatsphäre und Raum wünschen, ohne auf eine freundliche Nachbarschaft verzichten zu müssen.

In beiden Bereichen profitierst du von der Nähe zur Natur und der Möglichkeit, das Leben in einer ruhigen ländlichen Umgebung zu genießen, während der Anschluss an umliegende Städte gewährleistet ist.

Fazit: Brauweiler für Wohnungskäufer

Für junge, naturverbundene Wohnungskäufer bietet Brauweiler die ideale Mischung aus Ländlichkeit und Nähe zu städtischen Zentren. Die charmante Landschaft und die ruhige Umgebung sind perfekt für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz eingeschränkter direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Straßennetzanbindung das tägliche Pendeln in größere Städte. Die Bezugsnähe zu Bad Kreuznach und Mainz sowie das Gemeinschaftsgefühl und die naturnahe Lage machen Brauweiler zu einer ansprechenden Option für den Erwerb einer Wohnung.