Wohnungen kaufen in Böllenborn, Südliche Weinstraße

Wohnung kaufen in Böllenborn

Der Markt für Wohnungen in Böllenborn: Daten und Fakten im Überblick

Böllenborn, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Böllenborn

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Böllenborn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Böllenborn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Böllenborn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2050 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1995.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Böllenborn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 6.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Böllenborn eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einer stabilen Wertsteigerung zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Böllenborn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Böllenborn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Böllenborn ist eine kleine Gemeinde im Kreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz, die idyllisch im Biosphärenreservat Pfälzerwald liegt. Die Postleitzahl ist 76887, und die Gemeinde zählt knapp 150 Einwohner (Stand 2023), was sie zu einer "Landstadt" macht. Für Wohnungskäufer, die eine ruhige Umgebung in einer landschaftlich reizvollen Gegend suchen, bietet Böllenborn ideale Voraussetzungen.

Wo liegt Böllenborn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Böllenborn liegt im südlichen Teil des Naturparks Pfälzerwald, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Karlsruhe. Es bietet eine malerische Kulisse mit Wäldern, Wanderwegen und Weinbergen, die Naturfreunde und Wanderer anziehen. Die nächsten größeren Städte sind Landau in der Pfalz und Karlsruhe, die mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar sind.

Die Gemeinde ist über Landstraßen angebunden, jedoch ist der öffentliche Nahverkehr begrenzt, was ein eigenes Fahrzeug nützlich macht. Für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage suchen und bereit sind, für den Arbeitsweg etwas mehr Zeit zu investieren, stellt Böllenborn eine attraktive Option dar.

Was macht Böllenborn besonders?

Böllenborn besticht durch seine naturnahe Lage und ruhige Umgebung. Die Nähe zum Biosphärenreservat Pfälzerwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wandern über Radfahren bis hin zu Erholungsstunden in der Natur. Der Ort selbst ist geprägt von einer intakten Dorfgemeinschaft, die bei jährlichen Festen wie dem Weinfest zusammenkommt.

In der näheren Umgebung findest du regionale Gastronomiebetriebe, die Pfälzer Spezialitäten anbieten, sowie Weinbaubetriebe, die lokal produzierten Wein verkaufen. Das Leben in Böllenborn eignet sich für diejenigen, die der städtischen Hektik entfliehen und die Ruhe sowie die Schönheit der Natur genießen möchten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Böllenborn selbst ist eine kleine Gemeinde ohne Unterteilung in Stadtteile. Das gesamte Gebiet bietet ländliche Wohnbedingungen und ist ideal für Käufer, die ein Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Für Berufstätige oder Paare, die flexible Arbeitszeiten haben oder im Homeoffice arbeiten, kombiniert Böllenborn naturnahe Lebensqualität mit einer starken Gemeinschaft und viel Ruhe.

Dadurch, dass Böllenborn keine eigenständigen Stadtbereiche hat, eignet sich der gesamte Ort für Käufer, die Wert auf naturnahes Wohnen und eine enge Gemeinschaft legen. Auch die Immobilienpreise sind in ländlicher Umgebung tendenziell günstiger als in den Städten, was Böllenborn zu einer verlockenden Wahl für künftige Wohnungseigentümer macht.

Fazit: Böllenborn für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die ein ruhiges, naturnahes Leben in einer ländlichen Umgebung suchen, bietet Böllenborn eine reizvolle Option. Die malerische Landschaft des Pfälzerwalds rundet das Wohnerlebnis ab und lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders geeignet ist der Ort für Menschen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten und ein einfaches, naturverbundenes Leben bevorzugen. Die Lebenshaltungskosten sind hier moderat, und durch die Dorfgemeinschaft fühlt man sich schnell willkommen.