Wohnungen kaufen in Birkheim, Rhein-Hunsrück-Kreis

Wohnung kaufen in Birkheim

Der Markt für Wohnungen in Birkheim: Daten und Fakten im Überblick

Birkheim, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Birkheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Birkheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Birkheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Birkheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1688 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1201.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Birkheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -0.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Birkheim ein gemischtes Bild zeigt. Für Käufer könnte dies eine Überlegung wert sein, insbesondere im Hinblick auf das Wachstum im letzten Jahr.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Birkheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Birkheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Birkheim ist eine beschauliche Gemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in der wunderschönen Weinregion Rheinland-Pfalz. Trotz ihrer Kleinheit mit nur rund 300 Einwohnern bietet Birkheim – mit der Postleitzahl 56291 – eine idyllische, ländliche Atmosphäre, die insbesondere für Junge und Ruhesuchende attraktiv ist. Gerade für Wohnungskäufer stellen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur einen großen Mehrwert dar.

Wo liegt Birkheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Birkheim liegt im Hunsrück, einer hügeligen und waldreichen Region, die ein Paradies für Naturliebhaber darstellt. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erreichbar über die B50 sowie die A61. Koblenz ist die nächstgelegene größere Stadt und in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Emmelshausen oder Simmern, von wo aus man Verbindungen in die umliegende Region hat. Auch der Flughafen Frankfurt-Hahn ist nicht weit und bietet zusätzliche Anschlussmöglichkeiten.

Was macht Birkheim besonders?

Die Umgebung von Birkheim ist geprägt von reizvollen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Durch die unmittelbare Nähe zur Natur bietet Birkheim zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Die Region ist bekannt für ihre Weinbaugebiete und die charmanten Weindörfer, die im Jahresverlauf verschiedene Veranstaltungen und Feste bieten. Während es in Birkheim selbst keine Boutiquen und Kinos gibt, bieten die umliegenden Gemeinden und Städte eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Angeboten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Birkheim als Gemeinde besteht im Wesentlichen aus einem zentralen Bereich, welcher sich durch eine ruhige, ländliche Wohnumgebung auszeichnet. Hier findest du vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, die sich ideal für Paare und Singles eignen, die dem Stadtstress entkommen möchten. Die Nachbarschaft ist familiär geprägt, und durch die Nähe zur Natur bietet sich ein hoher Freizeitwert für junge Berufstätige, die auf der Suche nach einem Rückzugsort sind.

Fazit: Birkheim für Wohnungskäufer

Birkheim ist eine ideale Wahl für Wohnungskäufer, die eine ruhige, naturnahe Lage bevorzugen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt ab und zu nutzen möchten. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Orten wie Koblenz machen den kleinen Ort besonders attraktiv für all diejenigen, die einen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität suchen. Mit der Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit bietet Birkheim ein reizvolles Umfeld für moderne Wohnungskäufer in Rheinland-Pfalz.