1 Wohnung kaufen in Andernach, Mayen-Koblenz

Wohnung kaufen in Andernach

Der Wohnungsmarkt in Andernach: Daten und Fakten im Überblick

Andernach, eine attraktive Gemeinde am Rhein, bietet potenziellen Käufern von Wohnungen einen interessanten Markt.

Preise für Eigentumswohnungen in Andernach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Andernach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Andernach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Andernach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2959 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2340.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Andernach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 23.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Andernach stabil bleibt, trotz leichter monatlicher Schwankungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Andernach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Andernach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Andernach ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56626 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 30.000 bietet Andernach eine charmante Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Die Stadt ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer gut vernetzten und gemütlichen Umgebung suchen.

Wo liegt Andernach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Andernach liegt idyllisch am linken Ufer des Rheins, etwa 20 Kilometer nördlich von Koblenz und 15 Kilometer südlich von Remagen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen in Richtung Koblenz und Köln. Die Züge ermöglichen es Pendlern, bequem in die benachbarten Städte zu gelangen. Zudem bieten die Nähe zur A61 und der Flughafen Köln-Bonn, etwa eine Stunde entfernt, weitere Verkehrsvorteile. Die Rheinnähe sorgt für attraktive Freizeitmöglichkeiten entlang des Flusses.

Was macht Andernach besonders?

Andernach ist bekannt für seinen weltweit höchsten Kaltwassergeysir, ein einzigartiges Naturphänomen, das zahlreiche Besucher anzieht. Die Stadt bietet eine reizvolle Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen. Die charmante Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem Alter Krahnen lädt zum Bummeln ein. Neben kulturellen Angeboten wie dem städtischen Museum bietet die Stadt zahlreiche Grünflächen und den beliebten Wiesensee für Erholung im Freien. Ein vielfältiges Gastronomieangebot und viele Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt sorgen für urbane Lebensqualität.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Andernach gibt es verschiedene Stadtteile, die sich für Wohnungskäufer lohnen:

• Innenstadt: Dieser Stadtteil bietet historischen Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten. Hier findest du eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, ideal für alle, die das Stadtleben lieben.
• Miesenheim: Ein ruhiges Wohngebiet, das sich durch eine gute Nahversorgung und zahlreiche Grünflächen auszeichnet. Besonders geeignet für Paare, die eine entspannende Umgebung vorziehen.
• Kell: Ein weiterer attraktiver Stadtteil mit einer angenehmen Mischung aus alten und neuen Wohngebieten. Perfekt für Berufspendler und Naturliebhaber, die die Nähe zum Wald schätzen.

Alle Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung in der Nähe, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Fazit: Andernach für Wohnungskäufer

Andernach kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist damit ein idealer Standort für Wohnungskäufer, die in eine Eigentumswohnung im Rhein-Mosel-Gebiet investieren möchten. Die gute Erreichbarkeit, die naturnahe Umgebung und das reichhaltige kulturelle Angebot machen die Stadt besonders attraktiv. Andernach bietet jungen Berufstätigen und Paaren, die nach einem lebenswerten und zugleich erschwinglichen Wohnstandort suchen, vielfältige Möglichkeiten.