4 Wohnungen kaufen in Oelde, Warendorf

Wohnung kaufen in Oelde

Der Markt für Wohnungen in Oelde: Daten und Fakten im Überblick

Oelde, eine attraktive Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oelde

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oelde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oelde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oelde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2481 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2359.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oelde

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 20.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oelde eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit starkem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oelde zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oelde eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oelde ist eine charmante Mittelstadt im Kreis Warendorf, Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 59302 und ungefähr 30.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Oelde eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Stadt zieht junge Berufstätige und Paare an, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer gut angebundenen, aber ruhigeren Umgebung sind.

Wo liegt Oelde und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oelde liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A2, was eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und Bielefeld ermöglicht. Für Berufspendler ist die Stadt ideal, da der Bahnhof Oelde durch Regionalzüge mit zentralen Städten wie Dortmund und Hamm verbunden ist.

Innerhalb von etwa 60 Minuten gelangt man mit dem Zug nach Dortmund, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für alle mit Arbeitsplätzen in der Metropolregion macht. Zudem bieten der Oelder Stadtbus und regionale Buslinien bequeme Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Gemeinden.

Was macht Oelde besonders?

Oelde besticht durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der bekannte Vier-Jahreszeiten-Park, mit seinen thematisch gestalteten Bereichen, bietet attraktive Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Für Kulturinteressierte gibt es das Heimathaus Oelde und regelmäßige Veranstaltungen in der Stadt, wie das jährliche Stadtfest.

Die Innenstadt bietet eine angenehme Mischung aus modernen Einkaufszentren und gemütlichen Cafés sowie Restaurants. Besonders charmant sind lokale Betriebe und kleine Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Sportbegeisterte profitieren von vielfältigen Einrichtungen, wie der Tennisanlage und den zahlreichen Radwegen durch die Umgebung. Auch für Kinder und Jugendliche gibt es ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten und Vereinen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Oelde präsentiert eine Auswahl an attraktiven Stadtteilen, die unterschiedliche Wohnpräferenzen bedienen:

• Innenstadt: Dieser Bereich bietet eine interessante Mischung aus älteren und modernen Eigentumswohnungen, ideal für all jene, die zentral in einer lebhaften Umgebung wohnen möchten. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote liegen hier in fußläufiger Nähe.
• Oelde-Stromberg: Ein ruhiges Wohnviertel mit vielen Grünflächen, ideal für Paare, die eine entspannte Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. In der Nähe befindet sich die historische Burg Stromberg, die einen besonderen Charme verleiht.
• Lette: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine dörfliche Atmosphäre und bietet Möglichkeiten für naturnahes Wohnen mit guter Nahversorgung und Gemeinschaftsgefühl. Einheimische und Zugezogene genießen die Nähe zur Natur mit kurzen Wegen für Freizeitaktivitäten.

Fazit: Oelde für Wohnungskäufer

Oelde ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die einen Ausgleich zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle suchen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und dem reichhaltigen Freizeitangebot ist die Stadt besonders anziehend für junge Berufstätige und Paare. Ob in der lebhaften Innenstadt oder den ruhigen Randgebieten, Oelde bietet eine hohe Lebensqualität in einer dynamischen Umgebung.