10 Wohnungen kaufen in Hamminkeln (46499), Wesel
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Wohnung kaufen in Hamminkeln
Wohnungsmarkt in Hamminkeln: Daten und Fakten im Überblick
Hamminkeln, eine aufstrebende Gemeinde im malerischen Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Hamminkeln findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 95 - 103 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Hamminkeln sind modern, mit den meisten Baujahren zwischen 2022 - 2025.
Preise für Eigentumswohnungen in Hamminkeln
Beim Kauf einer Wohnung in Hamminkeln ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hamminkeln als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hamminkeln zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2055 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2616.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Hamminkeln
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 14.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass Hamminkeln ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hamminkeln zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hamminkeln eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Hamminkeln, eine charmante Kleinstadt im Kreis Wesel, befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 46499 und etwa 27.000 Einwohnern bietet sie eine attraktive Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren – ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in naturnaher Umgebung suchen.
Wo liegt Hamminkeln und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Hamminkeln im niederrheinischen Tiefland, umgeben von malerischer Natur wie dem Hohe Mark Wald und weitläufigen Feldern. Die Stadt ist bequem über die Autobahnen A3 und A31 erreichbar, und der Bahnhof Hamminkeln bietet Zugverbindungen nach Duisburg und Düsseldorf, was das tägliche Pendeln erleichtert. Bis nach Duisburg und Düsseldorf benötigst du etwa 45 Minuten mit dem Auto. Die Nähe zum Flughafen Düsseldorf, in circa einer Stunde erreichbar, ist ein weiterer Vorteil für Vielflieger.
Was macht Hamminkeln besonders?
Hamminkeln besticht durch seine ländliche Idylle gepaart mit Familienfreundlichkeit und hoher Lebensqualität. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren im nahegelegenen Hohe Mark Wald. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Feste und Veranstaltungen sowie kleinere Museen und Begegnungsstätten in der Umgebung. Die Innenstadt hat charmante Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Supermärkte und Ärzte sind gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Hamminkeln gibt es einige interessante Stadtteile, die sich je nach Lebensstil eignen:
- Zentrum: Bietet eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Perfekt für Singles und Paare, die die Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.
- Brünen: Ein ruhiger Stadtteil mit einer dörflichen Atmosphäre und viel Natur drumherum. Ideal für alle, die zurückgezogen und naturnah wohnen möchten.
- Dingden: Ein traditioneller Stadtteil mit familiärer Atmosphäre, der besonders bei jungen Familien beliebt ist.
Die verschiedenen Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Supermärkten und Bildungseinrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die größeren Städte in der Umgebung schnell erreichbar.
Fazit: Hamminkeln für Wohnungskäufer
Hamminkeln ist eine ausgezeichnete Wahl für junge Berufstätige und Paare, die eine Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen. Mit seiner Mischung aus natürlicher Schönheit, guter Verkehrsanbindung und lokaler Gemeinschaft bietet Hamminkeln eine hohe Lebensqualität. Das macht die Stadt zu einem attraktiven Ort für den Kauf einer Eigentumswohnung im Niederrhein und bietet viele Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen.