4 Wohnungen kaufen in Delbrück, Paderborn

Wohnung kaufen in Delbrück

Der Markt für Eigentumswohnungen in Delbrück: Daten und Fakten im Überblick

Delbrück, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Delbrück

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Delbrück in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Delbrück als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Delbrück zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2711 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2625.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Delbrück

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 24.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Delbrück eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Delbrück zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Delbrück eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Delbrück, eine charmante Gemeinde im Kreis Paderborn, liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 33129 und etwa 32.200 Einwohnern (Stand 2023) gehört Delbrück zur Kategorie Mittelstadt. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren – perfekt für junge Berufstätige und Paare auf der Suche nach Eigentumswohnungen.

Wo liegt Delbrück und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch befindet sich Delbrück zwischen den Städten Paderborn und Lippstadt. Die Lage ist besonders attraktiv für Pendler, da wichtige Verkehrswege wie die Autobahnen A33 und A44 schnell zu erreichen sind. Zudem bieten fünf Buslinien im Regionalverkehr gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Ortschaften. Vom Bahnhof in Paderborn ist man in etwa 20 Minuten Fahrtzeit in Delbrück, was den Standort für Berufspendler zum Arbeitsplatz in städtischen Zentren ideal macht.

Was macht Delbrück besonders?

Delbrück zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft und ein reiches Freizeitangebot aus. Die Stadt lädt mit ihren grünen Flächen wie dem Gartenschaupark Rietberg zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein. Kulturell gibt es das Kulturforum Delbrück, das verschiedene Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Zudem sorgen Events wie der alljährliche Delbrücker Rosenmontagsumzug für lebendige Abwechslung. Die Innenstadt bietet mit kleinen Boutiquen und Cafés eine charmante Einkaufsatmosphäre. Für Familien gibt es eine gute Auswahl an Kitas und Grundschulen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Delbrücks Ortsteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, die sich je nach persönlichem Lebensstil eignen:

• Stadtteil Delbrück: Der zentrale Bereich mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants ist ideal für diejenigen, die die Nähe zum städtischen Leben schätzen.
• Ostenland: Ein ruhiger Stadtteil mit einer freundlichen Gemeinschaft, der besonders durch großzügige Wohnflächen anzieht – perfekt für Paare, die Ruhe in der Natur suchen.
• Boke: Bietet ein traditionelles Dorfgefühl mit guter Anbindung an die Natur – ideal für junge Paaren die Aktivitäten im Freien mögen.

Jeder Stadtteil bietet Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, was das tägliche Pendeln vereinfacht und eine hohe Lebensqualität garantiert.

Fazit: Delbrück für Wohnungskäufer

Delbrück bietet eine hervorragende Lebensqualität für jene, die eine Eigentumswohnung in einer entspannenden Umgebung mit guter Anbindung suchen. Die vielfältigen Stadtteile, das lebendige Kulturleben und die gute Infrastruktur machen Delbrück besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Der Mix aus urbaner Nähe, ländlicher Idylle und bezahlbaren Immobilienangeboten macht Delbrück zu einem exzellenten Standort für Wohnungskäufer in Nordrhein-Westfalen.