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Wohnung kaufen in Coesfeld

Der Markt für Wohnungen in Coesfeld: Daten und Fakten im Überblick

Coesfeld, eine attraktive Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen spannenden Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Coesfeld findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über eine Größe von 72 - 91 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Coesfeld stammen aus dem Zeitraum von 1980 - 2000, was zu einem ansprechenden Mix aus modernen und zeitgemäßen Wohnkonzepten führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Coesfeld

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Coesfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Coesfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Coesfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2726 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2678.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Coesfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 21.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Coesfeld stabil und aufwärtsgerichtet ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Coesfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Coesfeld eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Coesfeld ist eine charmante Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen mit knapp 37.000 Einwohnern. Als Kreisstadt des Landkreises Coesfeld, liegt sie im Münsterland und ist bekannt für ihr historisches Flair und die Nähe zur Natur. Mit der Postleitzahl 48653 bietet Coesfeld eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle – ideal für junge Berufstätige, die eine Wohnung in ruhiger Umgebung aber mit guter Anbindung suchen.

Wo liegt Coesfeld und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Coesfeld liegt etwa 40 Kilometer westlich von Münster und ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof, von dem aus du mit der Regionalbahn in rund 30 Minuten nach Münster fahren kannst. Für Autofahrer bietet die Nähe zur B474 sowie zur A31 schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und ins Ruhrgebiet. Trotz der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen kannst du in Coesfeld die wunderschöne westfälische Parklandschaft genießen, die zu Radtouren oder Spaziergängen einlädt.

Was macht Coesfeld besonders?

Coesfeld begeistert mit seiner historischen Altstadt, die durch Sehenswürdigkeiten wie den Lambertikirche und das Walkenbrückentor geprägt ist. Die Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot mit dem Konzert Theater Coesfeld, das für hochwertige Produktionen bekannt ist. Außerdem lädt der Coesfelder Berg zu Wanderungen und Panoramablicken ein. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen diverse Sportvereine und das moderne Freibad Coesfeld zur Verfügung. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Coesfeld bietet verschiedene Stadtteile, die für Wohnungskäufer attraktiv sein können:

• Innenstadt: Hier wohnst du in der Nähe der historischen Altstadt mit ihren kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien. Die zentrale Lage ist ideal für alle, die das urbane Leben suchen.
• Coesfeld-Lette: Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und großzügigen Wohnanlagen. Besonders attraktiv für Pendler, die in einer ruhigen Nachbarschaft leben möchten, jedoch schnelle Verbindungen nach Münster oder ins Ruhrgebiet benötigen.
• Südviertel: Ein begehrter Stadtteil für Familien und junge Paare, der mit einer guten Infrastruktur, Schulen und Kindergärten überzeugt. Viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zu einem idealen Wohnort.

Diese Stadtteile bieten eine gute Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, perfekt für junge Berufstätige und Paare, die eine Wohnung in Coesfeld suchen. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln verbessern den täglichen Pendelweg und erhöhen die Lebensqualität.

Fazit: Coesfeld für Wohnungskäufer

Coesfeld ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die ein ausgewogenes Leben zwischen städtischem Komfort und naturnaher Umgebung suchen. Die Stadt punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Münster und ins Ruhrgebiet, bietet jedoch gleichzeitig Ruhe und Erholung. Die vielfältigen Stadtteile bieten für unterschiedliche Lebensstile passende Wohnmöglichkeiten. Coesfeld ist eine attraktive Option für jeden, der eine Immobilie mit hoher Lebensqualität im westlichen Münsterland erwerben möchte.