Wohnungen kaufen in Sibbesse (31079), Hildesheim

Wohnung kaufen in Sibbesse

Der Markt für Wohnungen in Sibbesse: Daten und Fakten im Überblick

Sibbesse, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Sibbesse

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Sibbesse in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sibbesse als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sibbesse zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1346 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1775.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Sibbesse

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 7.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine 2.5% Abnahme erfahren.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sibbesse eine stabile, jedoch leicht rückläufige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, um in eine attraktive Gemeinde zu investieren, bevor die Preise möglicherweise wieder steigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sibbesse zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sibbesse eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Sibbesse liegt in der reizvollen Landschaft des südlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Hildesheim. Dieses charmante Dorf mit der Postleitzahl 31079 ist besonders für diejenigen interessant, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Obwohl der Ort mit unter 5.000 Einwohnern zu den Landstädten zählt, bietet er eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und grundlegender Infrastruktur.

Wo liegt Sibbesse und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Sibbesse befindet sich etwa 25 Kilometer südlich von Hildesheim und ungefähr 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Hannover entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B243, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Städten bietet. Öffentlicher Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten nach Hildesheim anbieten. Für junge Berufstätige, die den urbanen Arbeitsplatz schnell erreichen möchten, ist die Verbindung nach Hildesheim besonders vorteilhaft. Zudem bietet die umgebende Natur eine Vielzahl an Gelegenheiten für Erholung und sportliche Aktivitäten.

Was macht Sibbesse besonders?

Das Leben in Sibbesse zeichnet sich durch seine Ruhe und Nähe zur Natur aus, was es zu einem angenehm entspannten Ort für den Erwerb einer Eigentumswohnung macht. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Naturerlebnissen einladen. Zentrale Einrichtungen wie Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grundschule und mehrere Kindergärten tragen zur Lebensqualität bei. Für kulturelle Aktivitäten bietet sich die Nähe zu Hildesheim an, wo diverse Museen, Theater und Einkaufszentren zu finden sind. Sibbesse selbst veranstaltet regelmäßig lokale Feste, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördern.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Sibbesse gibt es mehrere Ortschaften, die variierende Wohnoptionen bieten. Interessant sind:

• Sibbesse-Ort: Der zentrale Teil des Dorfes mit Grundschule, Geschäften und Gemeindeverwaltung. Hier finden insbesondere junge Paare und Berufstätige, die eine gute Anbindung und Infrastruktur schätzen, ideale Wohnmöglichkeiten.
• Hönze: Eine südlich gelegene Ortschaft, die durch ihre Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten besticht und für Naturliebhaber attraktiv ist.
• Westfeld: Bekannt für seinen dörflichen Charakter und die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen. Hier ist vor allem das familienfreundliche Miteinander hervorzuheben.

Diese Stadtteile bieten alle eine gute Erreichbarkeit der notwendigen Einrichtungen und Anbindungen an die regionale Infrastruktur. Damit sind sie für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung suchen, besonders interessant.

Fazit: Sibbesse für Wohnungskäufer

Sibbesse präsentiert sich als ansprechender und ruhiger Ort für Wohnungskäufer, die Wert auf ein naturnahes Leben mit guter Erreichbarkeit der Stadt Hildesheim legen. Mit seinen attraktiven Ortschaften und der vorteilhaften Lage in Niedersachsen bietet Sibbesse eine ausgezeichnete Lebensqualität für junge Berufstätige und Paare, die sich eine Pause von städtischem Trubel wünschen, ohne auf Erreichbarkeit und grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Hier findest du die Balance zwischen Naturidylle und praktischer Lebensweise.