Wohnungen kaufen in Oerel, Rotenburg (Wümme)

Wohnung kaufen in Oerel

Der Markt für Wohnungen in Oerel: Daten und Fakten im Überblick

Oerel, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oerel

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oerel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oerel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oerel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1670 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1380.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oerel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 16.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass die Immobilienpreise in Oerel eine positive Entwicklung zeigen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oerel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oerel eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oerel, eine Landstadt in der Samtgemeinde Geestequelle, liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 27432 und nur etwa 1.600 Einwohnern bietet Oerel eine ruhige und ländliche Umgebung, die ideal für junge Berufstätige oder Paare ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Hier genießt du die Ruhe der Natur mit optimaler Distanz zu urbanen Zentren.

Wo liegt Oerel und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in der Region zwischen Bremen und Hamburg, bietet Oerel gute Erreichbarkeiten zu diesen Metropolen. Dank des nahegelegenen Bahnhofs in Bremervörde erreichst du Bremen in etwa einer Stunde mit der Bahn. Dies macht Oerel zu einem attraktiven Standort für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten. Autobahnen und Schnellstraßen in der Umgebung gewährleisten auch schnelle Verbindungen per Auto sowohl nach Bremen als auch Hamburg.

Was macht Oerel besonders?

Oerel punktet mit seiner idyllischen Lage und einem starken Fokus auf Natur und Erholung. Die umliegenden Naturlandschaften mit Wäldern und Feldern bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Auch die Nähe zur Oste, einem kleinen Fluss in der Nähe, ermöglicht entspannte Freizeitaktivitäten am Wasser. In der Gemeinde finden sich grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In einer so kleinen Gemeinde wie Oerel gibt es keine namentlichen Stadtteile, jedoch verschiedene Ortslagen, die Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage in der Nähe des Dorfkerns mit Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Junge Berufstätige und Paare, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, könnten sich von den ländlichen Wohnlagen und der Nähe zur Natur angesprochen fühlen. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Wege zu den wichtigsten Einrichtungen der Gemeinde.

Fazit: Oerel für Wohnungskäufer

Oerel ist eine logische Wahl für Wohnungskäufer, die eine naturnahe und zugleich strategisch günstige Lage zwischen Bremen und Hamburg suchen. Das kleine, aber feine Angebot an Freizeiteinrichtungen, kombiniert mit der Ruhe der ländlichen Umgebung, sorgt für eine hohe Lebensqualität. Für junge Paare oder Berufstätige, die eine Wohnung kaufen möchten, bietet Oerel einen idealen Rückzugsort, der sowohl Entspannung als auch eine gute Erreichbarkeit der großen Städte bietet.