Wohnung kaufen in Mellinghausen
Der Markt für Wohnungen in Mellinghausen: Daten und Fakten im Überblick
Mellinghausen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Mellinghausen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Mellinghausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mellinghausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Mellinghausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1605 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1272.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Mellinghausen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 11.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mellinghausen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mellinghausen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Mellinghausen eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?
Mellinghausen liegt im Landkreis Diepholz im Bundesland Niedersachsen. Diese charmante Landgemeinde ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung und umfasst die Postleitzahl 27249. Mit knapp 1.200 Einwohnern bietet Mellinghausen ideale Voraussetzungen für Menschen, die dem Stadttrubel entkommen und in eine entspannte Umgebung eintauchen möchten – perfekt für diejenigen, die eine Eigentumswohnung in einem beschaulichen Umfeld suchen.
Wo liegt Mellinghausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Mellinghausen liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Bremen und ist umgeben von ländlicher Idylle. Die nächstgelegene größere Stadt ist Diepholz, die man in circa 20 Autominuten erreichen kann. Dort stehen dir verschiedene Zugverbindungen zur Verfügung, die schnelle Verbindungen zu Städten wie Bremen und Hannover ermöglichen. Die Nähe zu den Bundesstraßen B214 und B239 bietet zudem eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Autobahnen.
Für junge Berufstätige oder Paare kann es besonders attraktiv sein, die Ruhe und Natur von Mellinghausen zu genießen, während die Arbeitspendler die zentrale Lage und Anbindung zu großen Arbeitszentren schätzen.
Was macht Mellinghausen besonders?
Das Leben in Mellinghausen zeichnet sich durch seine entspannte Lebensweise und die Nähe zur Natur aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. So besteht die Möglichkeit, direkt von der Haustür aus die ländliche Landschaft zu erkunden. Kultur und Gemeinschaft sind in dieser kleinen Gemeinde ebenfalls wichtig. Regelmäßig finden Dorffeste und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Für den täglichen Bedarf findest du lokale Geschäfte und gastronomische Angebote in und um Mellinghausen. Der Fokus auf Tradition und Gemütlichkeit vermittelt ein einzigartiges und authentisches Gefühl des Landlebens. Während größere Einkaufszentren in Städten wie Diepholz oder Sulingen erreichbar sind, bietet der Ort eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Mellinghausen selbst gibt es verschiedene Ortsteile, die alle ihren eigenen Charme und ihre Vorzüge bieten. Obwohl die Gemeinde keine klassischen Stadtteile aufweist, bietet jeder Teil von Mellinghausen Zugang zu grandiosen Naturpanoramen und typisch norddeutschem Dorfleben:
- Mellinghauser Heide: Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zu Feldern und Wäldern schätzen. Hier findet man Ruhe und die Möglichkeit, die Landschaft zu genießen.
- Willenberger Moor: Dieser Teil ist für seine Moorlandschaften bekannt und ideal für diejenigen, die Ruhe in der Natur suchen. Die harmonische Landschaft zieht vor allem Singles oder Paare ohne Kinder an, die den Alltag gerne im Grünen verbringen möchten.
Alle Ortsteile in Mellinghausen sind geprägt von einer ländlichen und freundlichen Atmosphäre, die besonders für junge Berufstätige und Paare ansprechend ist. Die niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu Städten bieten hervorragende Investitionsmöglichkeiten in Eigentumswohnungen.
Fazit: Mellinghausen für Wohnungskäufer
Für Wohnungskäufer bietet Mellinghausen eine ruhige und enge Gemeinschaft, eingebettet in die wunderschöne Natur Niedersachsens. Ideal für diejenigen, die dem hektischen Leben der Stadt entfliehen möchten und Wert auf Naturverbundenheit legen, ohne die Nähe zu größeren Städten ganz aufzugeben. Die gute Anbindung an Verkehrsrouten und das regionale Schienennetz machen Mellinghausen zu einem attraktiven Ziel für junge Berufstätige, die eine Wohnung als langfristiges Investment in einer lebens- und liebenswerten Umgebung suchen.