Wohnungen kaufen in Himbergen, Uelzen

Wohnung kaufen in Himbergen

Markt für Wohnungen in Himbergen: Daten und Fakten im Überblick

Himbergen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Himbergen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Himbergen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Himbergen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Himbergen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2074 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1192.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Himbergen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Himbergen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Himbergen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Himbergen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Himbergen ist eine charmante Kleinstadt in Niedersachsen mit der Postleitzahl 29584. Eingebettet in den Landkreis Uelzen, bietet Himbergen eine idyllische und ruhige Umgebung, was es zu einem attraktiven Ort für junge Berufstätige macht, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Trotz seiner ländlichen Ruhe bleibt Himbergen gut verbunden und ein geeigneter Standort für Wohnungskäufer, die weitab von großen Ballungsräumen leben wollen.

Wo liegt Himbergen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen im Herzen der Lüneburger Heide, befindet sich Himbergen in etwa 20 Kilometern von der Stadt Uelzen entfernt. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern Zugang zu den Einrichtungen und Dienstleistungen einer größeren Stadt, während sie die Ruhe des ländlichen Lebens genießen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt hauptsächlich über regionale Buslinien, die regelmäßige Verbindungen nach Uelzen bieten. Zudem ist der Bahnhof in Uelzen ein wichtiger Knotenpunkt für Zugverbindungen nach Hamburg und Hannover, was Pendlerwege für Berufstätige erleichtert.

Was macht Himbergen besonders?

Himbergen zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft und landschaftliche Schönheit aus, was es besonders reizvoll macht für Naturfreunde und solche, die ein entspanntes Lebensumfeld suchen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die malerische Umgebung, welche ideale Bedingungen für den Ausgleich zum Berufsalltag bieten. Die Ortschaft verfügt über lokale Annehmlichkeiten wie ein kleines Lebensmittelgeschäft und mehrere traditionelle Gasthöfe, die Besucher mit regionalen Spezialitäten bewirten. Für kulturelle Ausflüge sind das historische Kloster in Ebstorf und das Naherholungsgebiet in der Lüneburger Heide leicht erreichbar.

Wie ist das Viertel in Himbergen für Wohnungskäufer gestaltet?

Die Gemeinde Himbergen besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter bieten. Der Hauptort, Himbergen, bietet eine harmonische Mischung aus traditionellen und modernen Einfamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen, was Singles und Paare gleichermaßen anspricht. In den angrenzenden Dörfern wie Strothe oder Kettelstorf finden sich oftmals größere Grundstücke und ländliche Anwesen, ideal für Käufer, die mehr Privatsphäre und Platz suchen. Die ruhige und entspannte Atmosphäre in Himbergen bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität für Menschen, die die Nähe zur Natur und einer engen Gemeinschaft schätzen.

Fazit: Himbergen für Wohnungskäufer

Himbergen ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die eine ländliche Umgebung und eine starke Dorfgemeinschaft schätzen, während sie dennoch in Reichweite von Städteeinrichtungen bleiben möchten. Die Nähe zu Uelzen bietet Zugang zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen, während die naturbelassene Umgebung Lifestyle-Optionen für Outdoor-Enthusiasten bietet. Himbergen ist besonders attraktiv für junge Berufstätige, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung legen.