5 Wohnungen kaufen in Herzberg am Harz (37412), Osterode am Harz

Wohnung kaufen in Herzberg am Harz

Markt für den Wohnungskauf in Herzberg am Harz: Daten und Fakten im Überblick

Herzberg am Harz, eine malerische Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

Preise für Eigentumswohnungen in Herzberg am Harz

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Herzberg am Harz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Anziehungskraft von Herzberg am Harz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Herzberg am Harz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1212 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1066.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Herzberg am Harz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herzberg am Harz positiv entwickelt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine Region mit viel Potential zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herzberg am Harz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Herzberg am Harz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Herzberg am Harz, eine malerische Kleinstadt im Landkreis Osterode am Harz in Niedersachsen, liegt am südlichen Rand des Harzes. Diese Stadt mit der Postleitzahl 37412 und einer Bevölkerung von etwa 13.000 Einwohnern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur. Herzberg am Harz ist perfekt für junge Berufstätige und Paare, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an größere Städte suchen.

Wo liegt Herzberg am Harz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Herzberg am Harz ist günstig gelegen und bietet eine solide Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt etwa 50 Kilometer südlich von Goslar und 100 Kilometer südlich von Hannover. Für Pendler und Reisende ist der Bahnhof Herzberg ein wichtiger Knotenpunkt, da er Verbindungen nach Göttingen und Northeim bietet. Die Bundesstraßen B27 und B243 ermöglichen schnelle Anfahrtswege, während der nächstgelegene Flughafen Hannover in etwa 90 Minuten erreichbar ist. Die Lage am Harz verleiht Herzberg eine einzigartige landschaftliche Kulisse mit dichten Wäldern und malerischen Wanderwegen.

Was macht Herzberg am Harz besonders?

Herzberg am Harz besticht durch seine beeindruckende Natur und historische Relevanz. Zu den wichtigsten Attraktionen gehört das Schloss Herzberg, auch als "Welfenschloss" bekannt, das imposant über der Stadt thront. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt das Museum im Welfenschloss, das die reiche Geschichte der Region präsentiert. Zahlreiche Wander- und Radwege wie der Harzer-Hexen-Stieg ermöglichen aktiven Lebensstil und Erholung in der Natur. Für den täglichen Bedarf verfügt Herzberg über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, während Cafés und gemütliche Restaurants zum Verweilen einladen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Herzberg am Harz bietet verschiedene Stadtteile, die unterschiedliche Wohnvorlieben abdecken. Besonders attraktiv für Wohnungskäufer sind:

• Innenstadt: Zentrales Wohnen in Herzberg mit einem Mix aus historischen Gebäuden und modernen Wohnungen. Ideal für jene, die nah an Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen wohnen möchten.
• Sieber: Ein idyllisches, ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und Zugang zu Wanderrouten. Besonders ansprechend für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
• Pöhlde: Ein traditionelles Viertel, das durch seine Nähe zur Natur und die gut erhaltenen Fachwerkhäuser besticht. Besonders für Familien und Paare geeignet, die Wert auf eine dörfliche Atmosphäre legen.

Alle Viertel in Herzberg verfügen über eine gute Anbindung an Nahversorgungseinrichtungen, medizinische Dienste und Schulen. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Pendeln in die umliegenden Städte unkompliziert.

Fazit: Herzberg am Harz für Wohnungskäufer

Herzberg am Harz ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die den Charme einer traditionsreichen, idyllischen Kleinstadt mit den Vorzügen eines gut angebundenen Wohnorts kombinieren möchten. Mit einer vielfältigen Landschaft, einer soliden Infrastruktur und einem kulturell reichen Umfeld bietet Herzberg ideale Voraussetzungen für junge Berufstätige und Paare. Das ausgewogene Verhältnis aus Nähe zur Natur und ausreichenden Stadtannehmlichkeiten macht Herzberg zu einem lebenswerten Ort mit hoher Lebensqualität, der sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet.