Wohnungen kaufen in Emtinghausen, Verden

Wohnung kaufen in Emtinghausen

Der Markt für Wohnungen in Emtinghausen: Daten und Fakten im Überblick

Emtinghausen, eine ruhige Gemeinde im ländlichen Deutschland, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Emtinghausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Emtinghausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes dieser Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Emtinghausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Emtinghausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2171 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1688.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Emtinghausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 14.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Emtinghausen ein ansprechender Markt für Wohnungskäufe ist. Potenzielle Käufer sollten diese Entwicklungen im Auge behalten, um von der wertsteigernden Dynamik in dieser Gemeinde zu profitieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Emtinghausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Emtinghausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Emtinghausen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 27321 und einer Einwohnerzahl von ungefähr 1.600 Menschen gehört Emtinghausen zu den Landstädten. Die ruhige und ländliche Umgebung macht es zu einem attraktiven Ort für junge Berufstätige oder Paare, die sich eine Wohnung in einer naturverbundenen Lage wünschen.

Wo liegt Emtinghausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Emtinghausen liegt im Herzen von Niedersachsen, etwa 30 Kilometer südlich von Bremen. Für Pendler ergibt sich durch die Nähe zur A1 und A27 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, darunter Bremen, das in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kirchweyhe, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Hannover bestehen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Emtinghausen so ideal für diejenigen, die in der Stadt arbeiten, aber die Ruhe des Landlebens genießen möchten.

Was macht Emtinghausen besonders?

In Emtinghausen ist besonders das naturnahe Leben hervorzuheben. Die weitläufige Landschaft bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. In der näheren Umgebung finden sich mehrere Reitställe und Golfplätze, die Freizeitmöglichkeiten bereichern. Einkäufe des täglichen Bedarfs können im nahegelegenen Kirchweyhe erledigt werden, das über Supermärkte und Fachgeschäfte verfügt. Der dörfliche Charakter von Emtinghausen fördert zudem ein starkes Gemeinschaftsgefühl und bietet durch traditionelle Feste und Veranstaltungen zahlreiche soziale Aktivitäten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Gemeinde Emtinghausen besteht aus den Ortschaften Bahlum und Emtinghausen selbst. Beide bieten vielfältige Möglichkeiten für Wohnungskäufer:

• Emtinghausen Dorfkern: Der zentrale Bereich zeichnet sich durch ländliche Ruhe und viele ältere, charmante Häuser aus. Es ist ideal für Paare, die ein Stück Geschichte mit einer Eigentumswohnung in einer ruhigen Gegend verbinden möchten.
• Bahlum: Diese Ortschaft ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und einer exquisiten Umgebung, die sich besonders für Naturliebhaber eignet. Hier findet man etwas mehr Platz, was es besonders attraktiv für diejenigen macht, die eine ruhige Wohngegend mit Abstand von der hektischen Stadt bevorzugen.

Diese Stadtteile bieten neben der gewünschten Ruhe auch kurze Wege zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an die größeren Städte.

Fazit: Emtinghausen für Wohnungskäufer

Emtinghausen ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen, ohne vollständig auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an Bremen und die ruhige, einladende Umgebung machen den Ort perfekt für junge Berufstätige und Paare, die eine hohe Lebensqualität suchen. Mit seiner Kombination aus ländlichem Flair und Anbindungsmöglichkeiten bietet Emtinghausen ein einzigartiges und begehrenswertes Wohnumfeld für Immobilienkäufer.