Wohnungen kaufen in Ankum, Osnabrück

Wohnung kaufen in Ankum

Wohnungsmarkt Ankum: Daten und Fakten im Überblick

Ankum, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für alle, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Ankum

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ankum in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ankum als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ankum zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1794 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1990.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ankum

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 12.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ankum eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine attraktive Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ankum zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ankum eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ankum ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Osnabrück im Nordwesten Niedersachsens mit der Postleitzahl 49577. Mit etwa 7.500 Einwohnern bietet Ankum eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet, die ein langfristiges Wohnambiente suchen. Trotz seiner beschaulichen Größe bietet der Ort alles Notwendige für den täglichen Bedarf und dabei eine Nähe zur Natur.

Wo liegt Ankum und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ankum liegt etwa 35 Kilometer nördlich von Osnabrück und bietet eine gute Anbindung an die Region. Auch wenn es keine direkte Bahnverbindung gibt, ist die nächstgelegene Bahnstation in Bersenbrück in kurzer Fahrzeit erreichbar, von wo aus regelmäßige Züge nach Osnabrück fahren. Zusätzlich ist Ankum an die B218 angeschlossen, die direkten Zugang zu umliegenden Städten bietet.

Die Nähe zur Natur, wie der nahe Erholungspark Alfsee und die verschiedenen Wander- und Radwege, laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein, während dennoch die städtischen Annehmlichkeiten von Osnabrück in Reichweite bleiben.

Was macht Ankum besonders?

Ankum besticht durch seinen idyllischen Charakter und eine enge Gemeinschaft. Das historische Rathaus im Herzen des Ortes und die St.-Nikolaus-Kirche sind beliebte Zielpunkte. Mehrere gemütliche Cafés und Restaurants bieten Gelegenheit zur Entspannung. Verschiedene Supermärkte und lokale Geschäfte sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.

Besonders attraktiv ist das vielfältige Freizeitangebot: Vom beliebten Naturfreibad bis zu den nahegelegenen Sporteinrichtungen bietet Ankum vielfältige Möglichkeiten zur Aktivität. Familien oder Paare, die planen, längerfristig hier zu bleiben, schätzen die Mischung aus Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Ankum variiert das Wohnangebot von traditionellen Häusern im Ortskern bis hin zu neueren Wohnsiedlungen am Stadtrand. Besonders Ortszentrum und Randgebiete sind beliebte Wohnorte:

• Ortszentrum: Hier findest du traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Wohnungen, nah an allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und Ärzten – ideal für Paare, die altes Flair mit modernem Komfort verbinden möchten.
• Randgebiete: Diese bieten großzügige Grundstücke, oft mit Blick ins Grüne – ausgezeichnet für naturverbundene Käufer, die etwas mehr Platz und Ruhe suchen.

Beide Stadtteile zeichnen sich durch eine gute Infrastruktur aus und bieten Nähe zu Erholungsmöglichkeiten im Freien und kurzen Wegen ins Zentrum.

Fazit: Ankum für Wohnungskäufer

Ankum bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Gelassenheit und einer soliden Infrastruktur, die speziell junge Berufstätige und Paare anspricht. Die Nähe zu Osnabrück und die Anbindung an die natürliche Umgebung machen Ankum zu einer attraktiven Wahl für alle, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage suchen. Die erschwinglichen Immobilienpreise und die starke Gemeinschaft machen Ankum zu einer überzeugenden Option für deinen Schritt in die Welt des Besitzens und der Unabhängigkeit.