1 Wohnung kaufen in Amelinghausen, Lüneburg
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Wohnung kaufen in Amelinghausen
Der Wohnungsmarkt in Amelinghausen: Daten und Fakten im Überblick
Amelinghausen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Amelinghausen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Amelinghausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Amelinghausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Preise für Eigentumswohnungen in Amelinghausen:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2383 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2338.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Amelinghausen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt in Amelinghausen eine gewisse Stabilität zeigt, während er nach den zuletzt gesichteten Rückgängen möglicherweise ein Wendepunkt erreicht. Für Käufer könnte dies eine spannende Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Amelinghausen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Amelinghausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Amelinghausen, eine charmante Landgemeinde im Landkreis Lüneburg, befindet sich in der idyllischen Region Niedersachsen. Bekannt durch seine malerische Landschaft, zählt Amelinghausen etwa 4000 Einwohner und liegt in den PLZ-Bereich 21385. Die Gemeinde bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren, was sie besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv macht, die eine Eigentumswohnung in einer beschaulichen Gegend suchen.
Wo liegt Amelinghausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Amelinghausen liegt strategisch günstig, etwa 25 Kilometer südlich von Lüneburg, und bietet damit eine gute Anbindung an größere Städte. Die Gemeinde ist über die Bundesstraßen B209 und B4 mit dem Auto gut erreichbar. Auch wenn öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden sind, solltest du als Pendler für noch mehr Flexibilität über einen Pkw nachdenken. Die Umgebung besticht durch ihre reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide, die zu Wanderungen und Radfahren einlädt.
Was macht Amelinghausen besonders?
Eine der Hauptattraktionen von Amelinghausen ist die jährliche Heideblütenfest, die viele Besucher anzieht und das kulturelle Leben der Gemeinde bereichert. Neben dem sozialen Miteinander bietet die Umgebung auch viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie das Heidepark Resort oder den nahegelegenen Lopausee, wo du entspannen oder Wassersport betreiben kannst. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und lokale Fachgeschäfte zur Verfügung. Trotz der kleineren Größe gibt es auch gastronomische Angebote, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Amelinghausen selbst bietet einen ruhigen und naturnahen Lebensstil, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen wollen. Besondere Wohngebiete wie die Ortsteile Drögennindorf und Kastorf bieten potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus Einfamilien- und Reihenhäusern. Diese Gegenden sind besonders beliebt bei jungen Berufstätigen und Paaren, die das entspannte Leben auf dem Land zu schätzen wissen, jedoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten.
Fazit: Amelinghausen für Wohnungskäufer
Amelinghausen bietet hervorragende Möglichkeiten für Wohnungskäufer, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne dabei auf die Nähe zu städtischen Zentren zu verzichten. Mit einer guten Anbindung an Lüneburg und einem reichen kulturellen sowie naturnahen Angebot ist Amelinghausen ein ideales Ziel für junge Berufstätige oder Paare, die nach einer Eigentumswohnung suchen. Die Gemeinde vereint Lebensqualität mit der Ruhe der Natur und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für all jene, die eine Gemeinde in der herrlichen Lüneburger Heide zu ihrer neuen Heimat machen möchten.