Wohnungen kaufen in Lübstorf, Nordwestmecklenburg

Wohnung kaufen in Lübstorf

Der Markt für Wohnungen in Lübstorf: Daten und Fakten im Überblick

Lübstorf, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Lübstorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Lübstorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lübstorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lübstorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1652 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1674.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Lübstorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lübstorf eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lübstorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lübstorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Lübstorf ist eine kleine Gemeinde in Nordwestmecklenburg in der Region Mecklenburg-Vorpommern. Mit der PLZ 19069 und etwa 1.500 Einwohnern (Stand 2024) hat Lübstorf den Charakter einer idyllischen Kleinstadt. Eingebettet in wunderschöner Natur, ist diese Gemeinde ein attraktiver Ort für junge Berufstätige oder Paare, die nach einer Eigentumswohnung in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Lübstorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Lübstorf liegt etwa 11 Kilometer nördlich von Schwerin, der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, und bietet so die Nähe zu urbanem Leben bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage. Mit der Regionalbahn kannst du Schwerin in etwa 10 Minuten erreichen, was es für Pendler und Stadtliebhaber ideal macht. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden erschließen.

Der Schweriner See ist ein einzigartiges geografisches Merkmal in der Nähe von Lübstorf und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Wasser. Die Anbindung an die A14 eröffnet dir schnelle Wege nach Hamburg oder Berlin.

Was macht Lübstorf besonders?

In Lübstorf genießt du die Kombination aus dörflicher Ruhe und naturnahem Wohnen. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Die Nähe zum Schweriner See macht es einfach, Freizeitaktivitäten auf und am Wasser nachzugehen. Auch in kultureller Hinsicht hat Lübstorf mit seiner Nähe zu Schwerin einiges zu bieten, ohne dass du auf städtischen Komfort verzichten musst.

Obwohl Lübstorf selbst keine große Einkaufsstraße hat, erreichst du größere Einrichtungen und Geschäfte in wenigen Autominuten in Schwerin. Das ermöglicht entspannte Wochenendtrips oder spontane Einkaufstouren.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Lübstorf selbst ist eine überschaubare Gemeinde mit dörflichem Charme, die jedoch unterschiedliche Wohngegenden bietet. Besonders attraktiv für Wohnungskäufer ist das Wohngebiet in der Nähe des Bahnhofs, durch das sich Pendler schnell nach Schwerin bewegen können. Dort finden sich neuere Wohnanlagen, die modernen Lebensansprüchen gerecht werden.

Ein weiteres interessiertes Gebiet ist der Randbereich des Schweriner Sees, das durch die direkte Nähe zur Natur punktet. Diese Gegend ist ideal für junge Berufstätige, die Freizeit und Natur in ihre Wohnungsauswahl einbeziehen möchten.

Fazit: Lübstorf für Wohnungskäufer

Lübstorf ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die ein ruhiges Leben in der Nähe von Schwerin genießen möchten. Mit seiner Nähe zum Schweriner See und der guten Verkehrsanbindung nach Schwerin vereint Lübstorf ländliche Idylle mit urbanen Vorteilen. Die Gemeinde bietet dabei nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die Möglichkeit, eine gesunde Balance zwischen Beruf und Freizeit zu finden, besonders für jene, die in einer naturnahen Umgebung leben möchten.