Wohnungen kaufen in Broderstorf (18184), Rostock

Wohnung kaufen in Broderstorf

Der Markt für Wohnungen in Broderstorf: Daten und Fakten im Überblick

Broderstorf, eine aufstrebende Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Broderstorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Broderstorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Broderstorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Broderstorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2141 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2358.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Broderstorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends weisen auf eine positive Preisentwicklung hin, obwohl es im letzten Monat zu einem leichten Rückgang kam. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Broderstorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Broderstorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Broderstorf, eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Rostock, liegt im Nordosten von Deutschland in Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18184 und einer Bevölkerungszahl, die Broderstorf als Kleinstadt einordnet, bietet dieser Ort eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Wohnlage für junge Berufstätige und Paare.

Wo liegt Broderstorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Broderstorf liegt östlich der Hansestadt Rostock und ist bequem über die A19 erreichbar, die schnelle Verbindungen nach Rostock, Güstrow und weiter nach Süden ermöglicht. Für Pendler ist die Nähe zu großen Verkehrsadern ein klarer Vorteil. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Broderstorf mit Rostock, wobei Busse die gängige Reisemöglichkeit bieten. Die Nähe zur Ostsee und die umgebende Landschaft mit Feldern und Wiesen machen Broderstorf zudem attraktiv für Naturliebhaber, die eine Auszeit vom städtischen Trubel suchen.

Was macht Broderstorf besonders?

Broderstorfs ruhige und ländliche Atmosphäre kombiniert das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur pulsierenden Stadt Rostock und die Ruhe der mecklenburgischen Landschaft. Hier kannst du entspannen und von der Vielfalt profitieren, die ein Leben nahe der Ostseeküste mit sich bringt. Die Gemeinde selbst hat eine enge Gemeinschaft und bietet einige kleinere Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Freizeitaktivitäten in der Natur sind in der Umgebung ebenso zahlreich, wie Radfahren oder Wandern in der idyllischen Landschaft.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Broderstorf besteht aus kleineren Ortsteilen und Dörfern, die jeweils ihren eigenen Charme und Charakter bieten. Besonders interessant für Wohnungskäufer ist:

• Gehlsdorf: Dieser Ortsteil profitiert von seiner idyllischen Lage und guter Anbindung an Rostock. Hier finden junge Paare und Berufstätige eine ruhige Wohngegend, die dennoch schnell in der Stadt ist.
• Pastow: Bekannt für seine ländliche Ruhe und weitläufigen Grünflächen, zieht dieser Bereich Menschen an, die Wert auf eine naturnahe Wohnlage legen.

Die Ortsteile von Broderstorf bieten eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zur nahe gelegenen Stadt. Die Nähe zu Rostock und gute Verkehrsanbindung machen das tägliche Pendeln einfach und unkompliziert.

Fazit: Broderstorf für Wohnungskäufer

Broderstorf ist eine exzellente Wahl für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage suchen. Die Gemeinde punktet mit ihrer Nähe zur Stadt Rostock sowie ihren ländlichen Qualitäten, die Raum für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bieten. Wer das Wohnen in einer kleinen, freundlichen Gemeinschaft schätzt und dennoch die Vorteile der Küstennähe nutzen möchte, findet in Broderstorf den idealen Wohnort.