Wohnungen kaufen in Steffenberg (35239), Marburg-Biedenkopf

Wohnung kaufen in Steffenberg

Wohnungsmarkt in Steffenberg: Daten und Fakten im Überblick

Steffenberg, eine aufstrebende Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Steffenberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Steffenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Steffenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Steffenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2124 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1404.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Steffenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 3.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang mit einem Preisverfall von 1.1%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gesunken.

Dieser leicht abwärts gerichtete Trend könnte für Käufer eine gute Gelegenheit darstellen, in den Markt einzutreten, bevor sich die Preise eventuell stabilisieren oder steigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Steffenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Steffenberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Steffenberg, eine ruhige Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf in der Region Hessen, bietet eine idyllische Lebensumgebung in der Postleitzahlregion 35239. Trotz ihrer überschaubaren Größe mit etwa 4000 Einwohnern, verströmt die Gemeinde den Charme eines typischen kleinen Dorfes. Aufgrund ihrer grünen Umgebung ist Steffenberg attraktiv für diejenigen Wohnungskäufer, die in eine friedliche, naturnahe Umgebung investieren möchten.

Wo liegt Steffenberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen im Herzen von Hessen, befindet sich Steffenberg in günstiger Entfernung zu Marburg und Gießen. Die Gemeinde ist über regionale Straßen gut erreichbar, während die Bundesstraße B253 einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind vor allem auf den Busverkehr ausgerichtet, der regelmäßige Verbindungen in die größeren Nachbarstädte bietet. Auch wenn Steffenberg kein städtischer Knotenpunkt ist, bietet die Nähe zur Natur einen attraktiven Ausgleich zur stadtnahen Betriebsamkeit.

Was macht Steffenberg besonders?

Das Leben in Steffenberg ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre und einer enger Gemeinschaft. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wander- und Radwege, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind. Traditionelle Feste und lokale Veranstaltungen fördern den Gemeinschaftssinn in der Region. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten gut erreichbar, was den Ort für Menschen, die das ländliche Leben genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen, attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Steffenberg besteht aus mehreren Ortschaften, die jede ihren eigenen Charakter haben. Niederhörlen bietet eine malerische Umgebung mit historischen Gebäuden und ist bei Familien aufgrund der nahegelegenen Grundschule beliebt. Das Dorf Steinperf bietet geräumige Grundstücke und moderne Wohneinheiten, die ideal für junge Paare sind, die den Schritt ins Eigenheim wagen. Obereisenhausen ist bekannt für sein reges Vereinsleben und eine starke Nachbarschaftsgemeinschaft, was es zu einem interessanten Ort für Menschen macht, die gerne in kleinen, lebendigen Gemeinschaften leben.

Fazit: Steffenberg für Wohnungskäufer

Steffenberg präsentiert sich als ideale Wahl für junge Berufstätige und Paare, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen, ohne den Komfort eines städtischen Lebensstils aufzugeben. Die Nähe zur Natur und die ausreichende Anbindung an größere Städte machen die Gemeinde besonders attraktiv für diejenigen, die Eigenheime schätzen, um langfristige Investitionen und ein Gefühl von Stabilität zu erlangen. Steffenberg bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Alltagsnähe – ein idealer Rückzugsort für Käufer auf der Suche nach einem entspannten und naturnahen Lebensstil.