2 Wohnungen kaufen in Philippsthal, Hersfeld-Rotenburg

Wohnung kaufen in Philippsthal

Wohnungsmarkt in Philippsthal: Daten und Fakten im Überblick

Philippsthal, eine aufstrebende Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Philippsthal

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Philippsthal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Philippsthal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Philippsthal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1378 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €894.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Philippsthal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 6.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Philippsthal eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Philippsthal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Philippsthal (Werra) eine gute Wahl für Wohnungskäufer?

Philippsthal (Werra), eine malerische Gemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Hessen, liegt unweit von Bad Hersfeld – perfekt für alle, die den Charme eines kleinen Ortes mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur suchen. Mit der Postleitzahl 36269 und ca. 4.000 Einwohnern handelt es sich um eine Landstadt. Philippsthal bietet sowohl historische Reize als auch genügend Raum für moderne Entwicklungen – eine interessante Option für junge Berufstätige und Paare, die Eigentum erwerben möchten.

Wo liegt Philippsthal (Werra) und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Philippsthal sehr zentral in Deutschland, nahe der Grenze zu Thüringen, was die Anbindung an mehrere große Städte relativ einfach macht. Über die Bundesstraße B62 und die nahe gelegene Autobahn A4 sind Städte wie Bad Hersfeld oder Eisenach innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.

Damit ist Philippsthal insbesondere für Menschen attraktiv, die in diese Städte pendeln, aber ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen. Für Bahnreisende ist der nächste größere Bahnhof in Bad Hersfeld, von wo aus Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main oder Kassel möglich sind. Die nahe Werra bietet zudem eine reizvolle Landschaft für Flusswanderungen und Naturerlebnisse.

Was macht Philippsthal (Werra) besonders?

Besonders ist an Philippsthal sein geschichtsträchtiger Ortskern, wo das imposante Barockschloss Philippsthal einen Besuch wert ist. Die Umgebung ist geprägt von vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber. Der Werratalsee in der Nähe lädt zu entspannten Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Zudem bietet die Stadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken.

Kulturell bietet die Stadt regelmäßige Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben, das ideal für junge Paare und Singles ist, die sich in ihrer neuen Heimat vernetzen möchten. Darüber hinaus stellen die umliegenden Wälder und Hügel ein Paradies für Wanderer und Radfahrer dar.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Philippsthal verfügt über mehrere Ortsteile, die verschiedene Wohnstile bieten und für unterschiedliche Zielgruppen interessant sind:

• Innenstadt: Historisches Flair mit Gasthäusern und Geschäften lädt besonders all jene ein, die gerne in der Nähe von Kultur und Geselligkeit wohnen möchten.
• Heimboldshausen: Ein ruhiger und naturnaher Stadtteil, der sich besonders für junge Familien eignet, die Platz und Erholung in einer malerischen Umgebung suchen.
• Günthers: Bekannt für seine ländliche Idylle, ist dieser Stadtteil eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein ruhiges und entspanntes Wohnen schätzen.

Insgesamt bieten die Ortsteile von Philippsthal gute Optionen für Wohnungskäufer, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensumfeld sind, das sowohl Ruhe als auch Anschluss bietet.

Fazit: Philippsthal (Werra) für Wohnungskäufer

Philippsthal (Werra) stellt eine attraktive Option für Apartment-Käufer dar, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Die Kombination aus historischem Charme, reizvoller Natur und guter Anbindung macht die Kleinstadt zu einem lebensfreundlichen Ort mit Potenzial. Die Nähe zu bedeutenden Städten und die Möglichkeit, in einer naturnahen Umgebung zu leben, sind glänzende Argumente für junge Berufstätige und Paare, die in Philippsthal eine Wohnung erwerben möchten.