Wohnungen kaufen in Lichtenfels (35104), Waldeck-Frankenberg

Wohnung kaufen in Lichtenfels

Der Markt für Wohnungen in Lichtenfels: Daten und Fakten im Überblick

Lichtenfels, eine malerische Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Lichtenfels

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Lichtenfels in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Lichtenfels als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lichtenfels zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1761 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1038.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Lichtenfels

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 7.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte ein leichtes Wachstum, mit einem Anstieg der Preise um 1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lichtenfels eine positive Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lichtenfels zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lichtenfels eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Lichtenfels, eine charmante Gemeinde im Landkreis Waldeck-Frankenberg, liegt im Herzen von Hessen. Mit der Postleitzahl 35104 und einer Bevölkerung von etwa 4.800 Einwohnern gilt es als Landstadt. Diese beschauliche Stadt bietet eine erholsame Alternative zu größeren städtischen Zentren und verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu zentralen Einrichtungen. Ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine entspanntere Lebensqualität suchen.

Wo liegt Lichtenfels und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Lichtenfels befindet sich in einer malerischen Gegend im Norden von Hessen und ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Marburg und ist über die Bundesstraße B252 gut erreichbar. Für Pendler könnte die Entfernung zu großen Städten eine Herausforderung darstellen, jedoch bietet die Nähe zu anderen Städten wie Kassel und Korbach flexible Optionen für Arbeitnehmer.

Der nächste Bahnhof ist in Korbach zu finden, und von dort aus bietet das Schienennetz Verbindungen zu größeren Städten. Öffentliche Buslinien verbinden zudem die Gemeinde mit den umliegenden Regionen, was den täglichen Weg erleichtert.

Was macht Lichtenfels besonders?

Das Leben in Lichtenfels bietet eine ruhige Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Nationalpark Kellerwald-Edersee liegt in unmittelbarer Nähe und ist perfekt für Naturfreunde, die Wandern, Radfahren oder einfach die Erholung im Grünen genießen möchten. Die kleine Gemeinde verfügt über lokale Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und eine historische Atmosphäre, die durch ihre alten Fachwerkhäuser geprägt ist.

Für kulturelle Erlebnisse sorgen verschiedene lokale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeindeleben beleben. Besonders hervorzuheben ist die gute Nachbarschaft und das Zusammengehörigkeitsgefühl in der Gemeinde, das einen angenehmen Wohnwert schafft.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Lichtenfels ist in mehrere Bezirke unterteilt, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Hauptorte wie Goddelau, Sachsenberg und Immighausen bieten verschiedene Wohnmöglichkeiten:

• Goddelau: Der zentrale Stadtteil mit Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und dienstleistungsorientierter Infrastruktur – ideal für Paare oder Singles, die eine eigenständige Wohnung suchen und die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten schätzen.
• Sachsenberg: Bekannt für seine naturnahe Umgebung und ruhigen Straßen, was es perfekt für Naturliebhaber macht, die in einer entspannten Nachbarschaft leben möchten. Besonders Familientauglich durch größere Grundstücke und Wohnflächen.
• Immighausen: Ein traditioneller Stadtteil, der den historischen Charme der Region widerspiegelt. Für diejenigen, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit einer starken Gemeinschaft legen, ist Immighausen eine attraktive Wahl.

Jeder Bezirk bietet eine solide Infrastruktur und verbindet Tradition mit dem modernen Lebensstil. Diese Vielfalt ermöglicht es dir, eine Eigentumswohnung zu finden, die deinen Bedürfnissen und deinem Lebensstil entspricht.

Fazit: Lichtenfels für Wohnungskäufer

Lichtenfels zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und den ländlichen Charme aus. Für Wohnungskäufer, die einen ruhigen Ort suchen, der dennoch über eine gute Grundversorgung verfügt, stellt Lichtenfels eine ausgezeichnete Option dar. Die Nähe zur Natur und die starke Gemeinschaft bieten eine hohe Lebensqualität fernab der Hektik größerer Städte.

In einer Mischung aus historischen Vierteln und der ruhigen Umgebung kannst du die beste Balance aus Rückzugsmöglichkeit und Anbindung an den Alltag finden. Lichtenfels bietet somit eine einladende Umgebung für junge Berufstätige, die eine entspanntere Lebensart in der Nähe der Natur schätzen.