Wohnungen kaufen in Oberkrämer (16727), Oberhavel

Wohnung kaufen in Oberkrämer

Der Markt für Wohnungen in Oberkrämer: Daten und Fakten im Überblick

Oberkrämer, eine malerische Gemeinde in Brandenburg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Wohnungskäufer.

Preise für Eigentumswohnungen in Oberkrämer

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberkrämer in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberkrämer als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberkrämer zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2812 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2691.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oberkrämer

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 9.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberkrämer eine moderate Stabilität zeigt, was Kaufinteressierten eine Gelegenheit bietet, ein langfristiges Investment in einer aufstrebenden Gemeinde zu tätigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberkrämer zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberkrämer eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oberkrämer ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel, die im Land Brandenburg liegt. Mit der Postleitzahl 16727 wird diese Gemeinde als Kleinstadt eingeordnet und bietet eine ausgeglichene Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Metropolen, was sie besonders attraktiv für Wohnungskäufer macht, die eine Eigentumswohnung mit Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe von größeren urbanen Zentren suchen.

Wo liegt Oberkrämer und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oberkrämer liegt nur etwa 30 Kilometer nordwestlich von Berlin, was die Region zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht, die den Lärm und die Hektik der Großstadt vermeiden, aber immer noch in ihrer Nähe sein möchten. Durch die Nähe zur Autobahn A10 sind Berliner Stadtteile in weniger als 40 Minuten erreichbar, was das tägliche Pendeln erleichtert.

Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten ebenfalls eine nachhaltige Verbindung in die Hauptstadt – die nächstgelegenen Bahnhöfe in Hennigsdorf und Velten sind nur wenige Fahrminuten entfernt und sind mit Regionalzügen angebunden. Diese Anbindung macht Oberkrämer besonders geeignet für Käufer, die die Balance zwischen ländlicher Qualität und städtischem Komfort suchen.

Was macht Oberkrämer besonders?

Oberkrämer zeichnet sich durch seinen ruhigen, ländlichen Charakter aus, der es ermöglicht, eine hohe Lebensqualität zu genießen. Die Gemeinde ist umgeben von malerischen Wäldern und bietet reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu Erholung und Naturerlebnissen ein.

In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe zahlreiche Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf, während das kulturelle Leben hauptsächlich im benachbarten Berlin stattfindet. Derzeit hat die Gemeinde keine universitären Institutionen, jedoch sind Schulen und Kindergärten in der Gegend gut erreichbar.

Das Leben in Oberkrämer bietet eine friedliche Atmosphäre mit einer starken Gemeinschaft und ist besonders beliebt bei jenen, die Wert auf ein Leben im Grünen in der Nähe einer pulsierenden Metropole legen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Oberkrämer besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre Reize haben. Hier sind einige davon:

• Bötzow: Bekannt für seine ländliche Gelassenheit und die Nähe zu den umliegenden Wäldern, was es ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
• Marwitz: Diese Gegend beherbergt einige historische Bauten und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einem Hauch von Tradition, zieht somit sowohl junge Paare als auch Ruhesuchende an.
• Vehlefanz: Zentral gelegen und mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieser Ortsteil eine günstige Lage für Berufspendler.

Jeder dieser Ortsteile bietet unterschiedliche Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern in ruhigen Straßen bis hin zu neuen Wohnanlagen in der Nähe von Knotenpunkten des öffentlichen Verkehrs. Die Vielfalt der Wohngebiete ermöglicht es potenziellen Wohnungskäufern, den Ort zu finden, der am besten zu ihrem Lebensstil und ihren Anforderungen passt.

Fazit: Oberkrämer für Wohnungskäufer

Oberkrämer (16727) bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit der Nähe zum urbanen Zentrum von Berlin, die es zu einer attraktiven Option für Wohnungskäufer macht, die sowohl Natur als auch Stadt in ihrer Reichweite haben wollen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, in Kombination mit der Möglichkeit, sich in einem ruhigen Umfeld niederzulassen, bildet eine überzeugende Wahl für junge Berufstätige und Paare. Oberkrämer garantiert eine hohe Lebensqualität durch seine klare Luft, viel Grün und eine gute Nachbarschaftsanbindung, wodurch es zu einem attraktiven Standort für den Erwerb einer Wohnung wird.