Wohnungen kaufen in Speinshart, Neustadt an der Waldnaab
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Wohnung kaufen in Speinshart
Der Markt für Wohnungen in Speinshart: Daten und Fakten im Überblick
Speinshart, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Speinshart
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Speinshart in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Speinshart als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Speinshart zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1979 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1672.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Speinshart
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Speinshart eine positive Entwicklung zeigt, was für Käufer eine vielversprechende Gelegenheit zur Investition darstellt.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Speinshart zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Speinshart eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Speinshart ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, gelegen in der wunderschönen Region Bayern. In der Nähe von Weiden in der Oberpfalz bietet die Gemeinde mit der Postleitzahl 92676 eine idyllische und ruhige Wohnumgebung. Speinshart zählt zur Kategorie der Kleinstädte, wobei sie knapp 1.000 Einwohner umfasst. Diese ländliche Oase ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten und gleichzeitig ein Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur suchen.
Wo liegt Speinshart und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Speinshart liegt malerisch zwischen Waldgebieten und landwirtschaftlichen Flächen im Herzen der Oberpfalz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ländlichen Regionen wie dieser weniger ausgeprägt, dennoch gibt es Busverbindungen in umliegende Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth, von wo aus du weitere Zugverbindungen nutzen kannst. Der Nahe gelegene Bundesstraße B299 sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und ermöglicht eine angenehme Anbindung an größere Autobahnen. Die Ruhe und Nähe zur Natur machen Speinshart zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die Wert auf Erholung im Grünen legen.
Was macht Speinshart besonders?
Speinshart besticht durch eine besondere Kombination aus historischem Charme und naturnaher Lebensweise. Ein herausragendes Merkmal ist das berühmte Kloster Speinshart, ein beeindruckendes Barockensemble, das kulturelle und spirituelle Veranstaltungen bietet. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, besonders im nahen Oberpfälzer Wald, was es ideal für Naturliebhaber und Freizeitsportler macht. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie kulturelle Einrichtungen sind in den benachbarten Städten gut erreichbar, was eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Annehmlichkeiten bietet.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Als kleine Gemeinde bietet Speinshart keine klassischen Stadtteile, jedoch unterschiedliche Wohnlagen, die je nach Vorliebe bevorzugt werden können. Zentral gelegen sind die neuen Wohngebiete mit modernen Häusern und Eigentumswohnungen, die besonders junge Paare und Berufspendler anziehen. Der historische Ortskern rund um das Kloster landschaftlichen Attraktivität verleiht, ist ein beliebtes Ziel für alle, die in historischem Ambiente wohnen möchten.
Fazit: Speinshart für Wohnungskäufer
Für Wohnungskäufer, die eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu kulturellen Schätzen suchen, ist Speinshart eine hervorragende Wahl. Die friedliche Umgebung, die Anbindung an die Natur und das kulturelle Erbe des Klosters machen dieses Dorf zu einem einzigartigen Wohnort. Geräuscharme Wohnviertel gepaart mit ausreichend Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten machen Speinshart zu einem einladenden Ziel für junge Berufstätige auf der Suche nach ihrem ersten Eigenheim.