Wohnungen kaufen in Presseck (95355), Kulmbach

Wohnung kaufen in Presseck

Der Markt für Wohnungen in Presseck: Daten und Fakten im Überblick

Presseck, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Presseck

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Presseck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Presseck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Presseck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1246 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1088.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Presseck

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 2.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine sensible Abnahme erlebt, mit einem Preisrückgang von 4.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Presseck einige Schwankungen zeigt, aber auch Anzeichen einer Stabilisierung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit potenzieller Wertsteigerung zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Presseck zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Presseck eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Presseck ist eine charmante Landstadt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach im malerischen Bayern. Mit der Postleitzahl 95355 und weniger als 5.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ruhige, dörfliche Umgebung, die sich ideal für junge Berufstätige und Paare eignet, die eine Eigentumswohnung in einer gemütlichen und naturnahen Umgebung suchen. Presseck zeichnet sich durch seine entspannte Atmosphäre und das ländliche Lebensgefühl aus.

Wo liegt Presseck und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Presseck liegt malerisch eingebettet in den sanften Hügeln des Frankenwaldes, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Bayreuth. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen und kleinere Straßen – ideal für diejenigen, die Ruhe und Naturnähe schätzen und dennoch nicht weit von größeren Städten entfernt sein wollen.

Aber auch wenn die öffentliche Verkehrsanbindung weniger ausgeprägt ist, profitieren Pendler von der relativen Nähe zu größeren Verkehrsadern, die eine Anfahrt mit dem Auto erleichtern. Für naturnahe Erholung sorgen die umliegenden Wälder mit ihren Wander- und Radwegen.

Was macht Presseck besonders?

Presseck überzeugt durch seine idyllische, ländliche Lage und das attraktive Umfeld für Freizeitsuchende. Die Umgebung des Frankenwaldes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen. Im direkten Umfeld findest du malerische Landschaften, die zum Abschalten und Entspannen einladen.

Auch in kultureller Hinsicht hat der Ort einiges zu bieten: Traditionelle Feste und Veranstaltungen spiegeln das lebendige Dorfgemeinschaftsleben wider. Dazu gibt es historische Bauten und Sehenswürdigkeiten, die der Stadt ihren ganz eigenen Charakter verleihen. Die Angebote des täglichen Bedarfs sind durch kleinere Geschäfte und lokale Erzeuger gedeckt, was die Nähe zur Natur und die Regionalität unterstreicht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Gemeinde Presseck besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die allesamt ihren eigenen Charme haben und unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten:

• Presseck-Zentrum: Der zentrale Bereich des Ortes mit traditionellen bayerischen Gebäuden und der Nähe zu den örtlichen Versorgungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die einen historischen Charme und eine zentrale Lage schätzen.
• Außenbereiche: Diese sind geprägt von weitläufigen Wohngebieten und Einfamilienhäusern, die vor allem für Paare oder Familien Ruhe und Platz bieten.

Jeder Stadtteil von Presseck bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Flair und Nähe zur Natur. Für Wohnungskäufer ergibt sich die Gelegenheit, in einer Gemeinde mit starkem Gemeinschaftsgefühl und Nähe zur Natur Fuß zu fassen.

Fazit: Presseck für Wohnungskäufer

Presseck ist eine perfekte Wahl, wenn du Wert auf ein naturnahes und ruhiges Umfeld legst, welches dennoch nicht weit von Ballungszentren entfernt ist. Für Junge Berufstätige oder Paare, die den ersten Schritt ins Eigenheim wagen wollen, bietet dieser Ort erschwingliche Optionen mit viel Lebensqualität und Erholungspotential in der direkten Umgebung. Die Mischung aus ländlicher Idylle, einer starken Gemeinschaft und der unmittelbaren Anbindung an die Natur macht Presseck zu einem attraktiven Standort für alle, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit Lebensqualität sind.