11 Wohnungen kaufen in Pfaffenhofen a.d.Roth, Neu-Ulm
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Wohnung kaufen in Pfaffenhofen a.d.Roth
Der Markt für Wohnungen in Pfaffenhofen a.d.Roth: Daten und Fakten im Überblick
Pfaffenhofen a.d.Roth, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: Du findest eine gute Auswahl an 1 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 39 - 104 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Pfaffenhofen a.d.Roth stammen aus dem Zeitraum von 1961 - 2011, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Eigentumswohnungen in Pfaffenhofen a.d.Roth
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Pfaffenhofen a.d.Roth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Wert von Pfaffenhofen a.d.Roth als Wohnort in den Immobilienpreisen wider?
Die Attraktivität von Pfaffenhofen a.d.Roth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3083 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3253.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Pfaffenhofen a.d.Roth
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 8.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass Pfaffenhofen a.d.Roth ein stabiler Markt mit Wertsteigerungspotenzial ist. Für Käufer bedeutet dies eine interessante Gelegenheit, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pfaffenhofen a.d.Roth zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Pfaffenhofen a.d.Roth eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Pfaffenhofen a.d.Roth ist eine charmante, kleine Landstadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben, genauer gesagt im Landkreis Neu-Ulm. Mit der Postleitzahl 89284 und etwa 7.200 Einwohnern (Stand 2023) bietet diese beschauliche Gemeinde eine ideale Gelegenheit für Wohnungskäufer, die auf der Suche nach einer friedlichen und naturnahen Umgebung sind. Die Stadt vereint ländliches Flair mit moderner Lebensqualität – optimal für junge Berufstätige oder Paare, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen möchten.
Wo liegt Pfaffenhofen a.d.Roth und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Pfaffenhofen a.d.Roth liegt strategisch günstig zwischen den Städten Ulm und Augsburg. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren macht die Stadt für Pendler attraktiv, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Arbeitsplätzen suchen. Mit dem Auto erreichst du Ulm in etwa 25 Minuten, während Augsburg in rund einer Stunde erreichbar ist.
Die Gemeinde profitiert von einer soliden Autobahnanbindung über die A7 und der A8, die eine schnelle Verbindung zu anderen großen Städten und dem Flughafen München ermöglichen. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es gute Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte bieten.
Was macht Pfaffenhofen a.d.Roth besonders?
Das Leben in Pfaffenhofen a.d.Roth ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet einen erholsamen Ausgleich zu einem arbeitsreichen Alltag. Im Zentrum der Stadt findest du Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants.
Für Kulturinteressierte bietet die Nähe zu Neu-Ulm Zugang zu Museen und Theatern. Familien profitieren von den örtlichen Schulen und Kindergärten, während Sportbegeisterte in den lokalen Vereinen aktiv werden können. Diese Einrichtungen machen Pfaffenhofen a.d.Roth zu einem attraktiven Ort für junge Paare, die planen, eine Familie zu gründen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Pfaffenhofen a.d.Roth besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die je nach Lebensstil und Vorlieben unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten:
- Pfaffenhofen: Das Herzstück der Gemeinde mit einem traditionellen Charakter, wo du den historischen Charme authentischer bayerischer Architektur erlebst. Ein idealer Ort für diejenigen, die sich eine Eigentumswohnung im Ortskern wünschen.
- Scharnegg und Balmertshofen: Diese Ortsteile eignen sich hervorragend für Käufer, die lieber etwas abseits und in der Nähe der Natur wohnen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.
- Etsberg und Niederhausen: Mit ruhigen Wohngegenden, die hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt sind, bieten sie eine attraktive Umgebung für Familien und Paare, die ein Eigenheim mit Grünblick suchen.
Jeder dieser Ortsteile in Pfaffenhofen a.d.Roth bietet eine hohe Lebensqualität und eine solide Infrastruktur, die den alltäglichen Bedarf mühelos decken kann.
Fazit: Pfaffenhofen a.d.Roth für Wohnungskäufer
Pfaffenhofen a.d.Roth ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen, jedoch die dringende Nähe zu urbanen Arbeitsplätzen nicht missen möchten. Die gute Verkehrsanbindung und das breite Freizeitangebot machen die Stadt sowohl für junge Berufstätige als auch für Paare interessant. Mit einem ausgewogenen Mix aus traditioneller Bayrischer Atmosphäre, moderner Infrastruktur und Gemeinschaftssinn bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und ist eine kluge Investition für alle, die eine Wohnung oder ein Zuhause im schönen Bayern suchen.