Wohnung kaufen in Obergünzburg
Der Markt für Eigentumswohnungen in Obergünzburg: Daten und Fakten im Überblick
Obergünzburg, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Obergünzburg
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Obergünzburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obergünzburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Obergünzburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3070 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3036.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Obergünzburg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 5.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.4%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.
Dieser leicht rückläufige Trend im vergangenen Monat könnte zeigen, dass Käufer noch Chancen haben könnten, attraktive Angebote zu finden. Es ist jedoch wichtig, schnell zu handeln, da der Markt in Obergünzburg insgesamt stabil bleibt.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obergünzburg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Obergünzburg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Obergünzburg ist eine charmante und malerische Kleinstadt im Landkreis Ostallgäu in Bayern. Mit der Postleitzahl 87634 und einer Einwohnerzahl von etwa 6.600 bietet dieser Ort eine reizvolle Mischung aus natürlicher Schönheit und ländlicher Gemütlichkeit. Sie ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die nach Ruhe und Erholung in einer gut angebundenen Gemeinde suchen.
Wo liegt Obergünzburg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Obergünzburg liegt im idyllischen Allgäu, unweit der wunderschönen Alpen. Besondere geografische Merkmale sind die sanften Hügel und die Nähe zu zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken. Die Gemeinde ist gut über die Bundesstraße B12 erreichbar, die eine Verbindung zu größeren Städten wie Kempten und Kaufbeuren bietet. Zwar gibt es keine direkte Bahnverbindung, doch der nahegelegene Bahnhof in Kaufbeuren ermöglicht Verbindungen in die umliegenden Regionen und nach München. Für Flugreisende ist der Flughafen Memmingen einfach erreichbar und bietet eine gute Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Was macht Obergünzburg besonders?
Das Leben in Obergünzburg hat einen besonderen Reiz durch die Verbindung von Natur und Kultur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das örtliche Freibad und vielfältige Rad- und Wanderwege, laden zu aktiven Erkundungen ein. Die Region bietet zudem eine Reihe kultureller Veranstaltungen und Vereine, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Bei täglichen Einkäufen stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung. Auch Gastronomie ist in der Region vorhanden und bietet eine Auswahl an traditionell bayrischen sowie moderneren Gerichten an. Die Nähe zu den Alpen macht Obergünzburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und im Winter Skifahren.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Obergünzburg bietet zwar keine klassisch definierten Stadtteile wie in größeren Städten, doch die verschiedenen Wohngebiete bieten etwas für jeden Geschmack. Die zentrale Lage um den Marktplatz ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Einrichtungen legen. Ruhigere Viertel am Stadtrand bieten mehr Freiraum und sind insbesondere für Naturliebhaber, die eine Eigentumswohnung oder ein Haus mit Garten suchen, verlockend. Junge Berufstätige und Paare finden hier sowohl die Nähe zu urbaner Annehmlichkeiten als auch die Möglichkeit zur entspannten Erholung in malerischer Umgebung.
Fazit: Obergünzburg für Wohnungskäufer
Obergünzburg ist perfekt für diejenigen, die eine Balance zwischen einem ruhigen Leben in der Natur und der Nähe zu größeren städtischen Zentren suchen. Die Infrastruktur und die Nähe zu kulturellen und natürlichen Attraktionen machen Obergünzburg zu einer attraktiven Wahl für junge Berufstätige und Paare. Die Lebensqualität wird durch die Nähe zu Outdoor-Aktivitäten und eine starke Gemeinschaft gefördert, während die gute Anbindung an größere Städte, wie Kempten und Kaufbeuren, das Pendeln erleichtert. Obergünzburg bietet eine hervorragende Basis für alle, die das Allgäu erleben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und das Potenzial einer lebendigen Gemeinschaft zu verzichten.