Wohnungen kaufen in Oberelsbach, Rhön-Grabfeld

Wohnung kaufen in Oberelsbach

Markt für Wohnungen in Oberelsbach: Daten und Fakten im Überblick

Oberelsbach, eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Rhön-Grabfeld, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oberelsbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberelsbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberelsbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberelsbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2122 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1686.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oberelsbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 4.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberelsbach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberelsbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberelsbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oberelsbach, eine charmante Landstadt im bayerischen Landkreis Rhön-Grabfeld, bezaubert mit etwa 2.600 Einwohnern. Diese malerische Gemeinde, gelegen in der Region Bayerns, bietet mit der Postleitzahl 97656 ein ruhiges Landleben, das besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv ist, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten zu verzichten.

Wo liegt Oberelsbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oberelsbach liegt idyllisch in der Rhön, einem Mittelgebirge, das durch seine malerische Natur besticht. Obwohl die Stadt ländlich gelegen ist, bietet sie eine gute Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung. Über die Bundesstraße B279 erreicht man Bad Neustadt an der Saale in etwa 20 Minuten, wo du auf die Autobahn A71 mit schnellen Verbindungen z.B. nach Schweinfurt oder Erfurt gelangst.

Die Busverbindungen sorgen für eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden, jedoch ist der Besitz eines Autos für Pendler empfehlenswert. Die idyllische Landschaft der Rhön lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, was den Reiz dieser Region ausmacht.

Was macht Oberelsbach besonders?

Oberelsbach ist bekannt für seine herrliche Natur und den Biosphärenreservat Rhön. Diese Gegend ist ideal für Naturliebhaber, die sich nach Erholung in der freien Natur sehnen. Das Biosphärenreservat, das zum UNESCO-Welterbe gehört, zieht viele Besucher an, die die vielfältige Flora und Fauna genießen möchten. Zudem verfügt Oberelsbach über lokale Geschäfte und Gasthäuser, die eine echte bayerische Lebensart vermitteln.

Kulturelle Einrichtungen wie das Haus der Schwarzen Berge bieten Einblicke in die regionale Geschichte und Natur, während lokale Feste und Märkte das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Nähe zur Natur und die Ruhe machen Oberelsbach zu einer attraktiven Option für junge Menschen, die eine Auszeit vom städtischen Trubel suchen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Oberelsbach besteht aus mehreren Ortsteilen, die sich jeweils durch ihren individuellen Charme und ihre einzigartige Landschaftsstruktur auszeichnen. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Bischofsheim an der Rhön: Ein Ortsteil, der durch seine Nähe zur Natur besticht und besonders bei jungen Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Die Möglichkeit, größere Grundstücke zu erwerben, macht diesen Bereich für viele attraktiv.
• Unterelsbach: Dieser Stadtteil bietet eine traditionelle Dorfatmosphäre mit einem starken Gemeinschaftssinn und ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges und eng verbundenes Umfeld bevorzugen.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu Naturerlebnissen, die das Leben in Oberelsbach ausmachen.

Fazit: Oberelsbach für Wohnungskäufer

Oberelsbach bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für alle, die eine Eigentumswohnung in naturnaher Umgebung suchen. Mit der beeindruckenden Landschaft und der Zugehörigkeit zum Biosphärenreservat Rhön, kombiniert mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und größeren Städten, ist Oberelsbach eine hervorragende Option für junge Berufstätige und Paare. Die entspannte und kulturell reiche Atmosphäre macht es zu einem guten Standort für Wohnungskäufer, die Wert auf eine außergewöhnliche Lebensqualität legen.