Wohnung kaufen in Mömbris
Wohnungsmarkt in Mömbris: Daten und Fakten im Überblick
Mömbris, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Mömbris
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Mömbris in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mömbris als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Mömbris zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2441 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2306.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Mömbris
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 6.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mömbris eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Mömbris eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
**Mömbris**, eine charmante Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg, gehört zur malerischen Region Bayern. Mit der Postleitzahl 63776 und einer Bevölkerung von knapp über 11.000 Einwohnern fällt Mömbris in die Kategorie Mittelstadt. Diese Gemeinde verbindet das Leben im Grünen mit der Nähe zur Großstadt und bietet damit eine perfekte Umgebung für junge Berufstätige und Paare auf der Suche nach dem ersten Eigenheim.
Wo liegt Mömbris und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Mömbris liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Aschaffenburg und Frankfurt am Main, sodass du sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten genießen kannst. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch Buslinien gewährleistet, die Mömbris mit Aschaffenburg und umliegenden Gemeinden verbinden.
Für Pendler ist der Bahnhof Hösbach eine günstige Option, um in etwa 15 Minuten nach Aschaffenburg zu gelangen. Zudem erreichst du über die A3 schnell Frankfurt und Würzburg. Die zentrale Lage in der Nähe des Spessarts bietet ein attraktives Lebensumfeld mit kurzen Wegen ins Grüne und in die Großstadt.
Was macht Mömbris besonders?
Das Leben in Mömbris vereint naturnahe Freizeitmöglichkeiten mit einer entspannten, dörflichen Atmosphäre. Die reizvollen Landschaften des Spessarts und die Nähe zu den Wanderwegen machen die Umgebung besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten. Der Ortskern von Mömbris bietet einige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken.
Zudem gibt es in Mömbris mehrere Schulen und Kindergärten, die die Gemeinde auch für zukünftige Familienplanungen interessant machen. Die kurzen Wege zu den umliegenden Städten bedeuten, dass du sowohl die Ruhe der Natur als auch das kulturelle Angebot der Städte schnell erreichen kannst.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Die Gemeinde Mömbris besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die jeweils ihre eigenen Vorzüge haben. Einige interessante Stadtteile für Wohnungskäufer sind:
- Mömbris Zentrum: Der zentrale Bereich bietet dir eine gute Infrastruktur, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und einfache Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für alle, die den täglichen Komfort schätzen.
- Mensengesäß: Ein ruhiger, naturnaher Stadtteil, ideal für junge Paare oder Singles, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Die Nähe zu den Wäldern des Spessarts lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Rappach: Ein beschaulicher und idyllischer Ortsteil, der sich bestens für all diejenigen eignet, die eine ländliche Umgebung mit einer überschaubaren Gemeinschaft bevorzugen.
Diese Ortsteile bieten eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten und machen Mömbris zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer, die sowohl Wohnqualität als auch gute Erreichbarkeit schätzen.
Fazit: Mömbris für Wohnungskäufer
**Mömbris** bietet eine hervorragende Lebensqualität für alle, die naturnah und doch gut angebunden wohnen möchten. Die charmante Gemeinde überzeugt durch ihre traditionellen Ortsteile, das naturnahe Umfeld und die praktische Verkehrsanbindung an größere Städte wie Aschaffenburg und Frankfurt. Mömbris ist somit eine exzellente Wahl für Immobilienkäufer, die nach einem ausgewogenen Verhältnis zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit suchen.